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向秋芸的确在外面走廊里。
不单单她在,房产公司法务部和保安部也都有几个人在。
另外,雷子哥和刘建明也在。
除此之外,还有一个三十岁出头的少白头青年。
看他模样,像是看房客。
看他情绪,十分激动,言语也很激烈。
看现场情况,他是在跟法务部几个人吵。
不过,法务部的人表现的云淡风轻,一点不带情绪波动。
我把刘建明叫过来,询问道:“那位先生是来看房子的吧?怎么吵起来了?”
刘建明摇头道:“不是看房子的,那个人前年就签了购房协议,是咱文旅城未来的准业主。”
准业主?
既然是准业主,那他来吵什么?
既然是准业主,他为什么还选在文旅城销售重启活动的第一天来吵?
既然是准业主,不更该好好维护文旅城形象?
我爱我家嘛!
我有点想不通。
我还隐隐有点被拆台的恼火。
我追问道:“他到底什么情况?后悔买咱房子?”
“后悔是没后悔,就是买咱房子,遇上点实际困难。”
“当时签合同,他说他银行流水有问题,售楼小姐承诺他,只要签下合同,支付首付款,银行那边,她帮忙摆平。”
“结果,他回去之后,三等两等,最终等来贷款不予批准的通知。”
“这人就恼了,三番两次来咱们售楼处闹腾,要求一个说法。”
“也就是前几个月,咱们售楼处没动静,他没再来。”
刘建明缩缩脖子,说道:“这不,咱们这次项目销售重启,他看报纸上广告得了信,来咱售楼处门口扯横幅,被保安带来楼上,就成了这个状态。”
“晕!”
我忍不住扶额道:“他银行流水有问题,不可能贷出款来。那个售楼小姐有毛病啊,在这种事上忽悠人,有意思吗?”
“有啊!只要签单,她就有提成。”
刘建明说道:“所谓人为财死,鸟为食亡,人家也是想多赚点钱。”
“她倒是赚了钱,人家这个买房的人怎么办?”
我十分恼火,问道:“哪个售楼小姐干的?你把人交上来,叫她自己给人解释!”
“张经理,我上哪儿找去?”
刘建明苦着脸说道:“那个售楼小姐一年半之前就辞职走人,再没见过。而且,听说电话号码换了好几个,根本联系不上。”
“……”
我顿感头大。
我很反感这种自己惹了乱子,拔腚滚蛋,等着别人给她擦屁股的人。
我理智的想一想,其实也知道,就算把她找到,叫到现场,也解决不了问题!
那个少白头青年银行流水有问题,谁也不可能帮他贷出款来。
我问道:“法务部跟他对话,怎么说?”
“法务部给他的建议是,想办法凑全款。”
刘建明说道:“反正他也没贷多少,才七十几万,想办法凑凑,肯定能凑出来。”
“你先凑一个七十万给我!”
我瞪他一眼。
他当这是七十万粒米,还是七十万滴水?
这是七十万钞票!
真能很容易的凑出来,还用来售楼处闹?
真能很容易的凑出来,人家跑文旅城这么远的楼盘买房子?
开玩笑!
我追问道:“他现在什么诉求?”
“他想让我们撤销购房合同,把首付款退给他。”
刘建明耸耸肩膀,说道:“不过,这是不可能的。既然已经入了账,哪家房产公司也不可能退首付。”
就算不入账,我觉得也不可能退首付。
文旅城账上有这个闲钱,以前就不至于拖欠售楼小姐的提成!
照这么说,这事非常难办。
“张经理,您不用担心这些,法务部和保安部会处理好的。”
“他这种情况,并不少见。房产公司为了资金尽快回笼,基本上都会默许这种事情。”
“一来,先收他首付入账。”
“二来,他当真贷不下款,就建议他凑全款。”
“三来,万一他真凑不上,那就打官司嘛!”
“个人购房者,跟房产公司打官司,少了也能拖上两三年。真输了,再给他退款也来得及;至不济,按同期银行活期利息,偿付他一点利息。”
“反正这几年的时间里,他首付的几十万,都在房产公司账上,房产公司低息借用,总比出去贷款强。贷款利息多高呀!嘿嘿……”
刘建明挤眉弄眼的说道:“总而言之,公司不吃亏。”
公司是不吃亏,人家购房者呢?
购房者早早拿回首付,把钱存银行,或者做点别的,不比低息借给房产公司强?
购房者早早拿回首付,还可以考虑换个别的楼盘,重新购房。
购房者辛辛苦苦赚点钱,甚至可能还有借款,好不容易凑出点首付,就为了给房产公司白折腾一遭?
我心里有点堵。
我看到,那个少白头青年眼泪汪汪的,我心里更堵。
我听到,他说他这两年为这事硬生生愁白了头,我觉得我呼吸都有点不畅。
我瞅见,几个保安不耐烦的伸手,蛮横无理的拉扯他,我终于憋不住了。
向秋芸的确在外面走廊里。
不单单她在,房产公司法务部和保安部也都有几个人在。
另外,雷子哥和刘建明也在。
除此之外,还有一个三十岁出头的少白头青年。
看他模样,像是看房客。
看他情绪,十分激动,言语也很激烈。
看现场情况,他是在跟法务部几个人吵。
不过,法务部的人表现的云淡风轻,一点不带情绪波动。
我把刘建明叫过来,询问道:“那位先生是来看房子的吧?怎么吵起来了?”
刘建明摇头道:“不是看房子的,那个人前年就签了购房协议,是咱文旅城未来的准业主。”
准业主?
既然是准业主,那他来吵什么?
既然是准业主,他为什么还选在文旅城销售重启活动的第一天来吵?
既然是准业主,不更该好好维护文旅城形象?
我爱我家嘛!
我有点想不通。
我还隐隐有点被拆台的恼火。
我追问道:“他到底什么情况?后悔买咱房子?”
“后悔是没后悔,就是买咱房子,遇上点实际困难。”
“当时签合同,他说他银行流水有问题,售楼小姐承诺他,只要签下合同,支付首付款,银行那边,她帮忙摆平。”
“结果,他回去之后,三等两等,最终等来贷款不予批准的通知。”
“这人就恼了,三番两次来咱们售楼处闹腾,要求一个说法。”
“也就是前几个月,咱们售楼处没动静,他没再来。”
刘建明缩缩脖子,说道:“这不,咱们这次项目销售重启,他看报纸上广告得了信,来咱售楼处门口扯横幅,被保安带来楼上,就成了这个状态。”
“晕!”
我忍不住扶额道:“他银行流水有问题,不可能贷出款来。那个售楼小姐有毛病啊,在这种事上忽悠人,有意思吗?”
“有啊!只要签单,她就有提成。”
刘建明说道:“所谓人为财死,鸟为食亡,人家也是想多赚点钱。”
“她倒是赚了钱,人家这个买房的人怎么办?”
我十分恼火,问道:“哪个售楼小姐干的?你把人交上来,叫她自己给人解释!”
“张经理,我上哪儿找去?”
刘建明苦着脸说道:“那个售楼小姐一年半之前就辞职走人,再没见过。而且,听说电话号码换了好几个,根本联系不上。”
“……”
我顿感头大。
我很反感这种自己惹了乱子,拔腚滚蛋,等着别人给她擦屁股的人。
我理智的想一想,其实也知道,就算把她找到,叫到现场,也解决不了问题!
那个少白头青年银行流水有问题,谁也不可能帮他贷出款来。
我问道:“法务部跟他对话,怎么说?”
“法务部给他的建议是,想办法凑全款。”
刘建明说道:“反正他也没贷多少,才七十几万,想办法凑凑,肯定能凑出来。”
“你先凑一个七十万给我!”
我瞪他一眼。
他当这是七十万粒米,还是七十万滴水?
这是七十万钞票!
真能很容易的凑出来,还用来售楼处闹?
真能很容易的凑出来,人家跑文旅城这么远的楼盘买房子?
开玩笑!
我追问道:“他现在什么诉求?”
“他想让我们撤销购房合同,把首付款退给他。”
刘建明耸耸肩膀,说道:“不过,这是不可能的。既然已经入了账,哪家房产公司也不可能退首付。”
就算不入账,我觉得也不可能退首付。
文旅城账上有这个闲钱,以前就不至于拖欠售楼小姐的提成!
照这么说,这事非常难办。
“张经理,您不用担心这些,法务部和保安部会处理好的。”
“他这种情况,并不少见。房产公司为了资金尽快回笼,基本上都会默许这种事情。”
“一来,先收他首付入账。”
“二来,他当真贷不下款,就建议他凑全款。”
“三来,万一他真凑不上,那就打官司嘛!”
“个人购房者,跟房产公司打官司,少了也能拖上两三年。真输了,再给他退款也来得及;至不济,按同期银行活期利息,偿付他一点利息。”
“反正这几年的时间里,他首付的几十万,都在房产公司账上,房产公司低息借用,总比出去贷款强。贷款利息多高呀!嘿嘿……”
刘建明挤眉弄眼的说道:“总而言之,公司不吃亏。”
公司是不吃亏,人家购房者呢?
购房者早早拿回首付,把钱存银行,或者做点别的,不比低息借给房产公司强?
购房者早早拿回首付,还可以考虑换个别的楼盘,重新购房。
购房者辛辛苦苦赚点钱,甚至可能还有借款,好不容易凑出点首付,就为了给房产公司白折腾一遭?
我心里有点堵。
我看到,那个少白头青年眼泪汪汪的,我心里更堵。
我听到,他说他这两年为这事硬生生愁白了头,我觉得我呼吸都有点不畅。
我瞅见,几个保安不耐烦的伸手,蛮横无理的拉扯他,我终于憋不住了。