第136章 未来两大暴利行业
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“东江的黑色势力并不算突出，所以，咱这里不是重点区域，丁总不必过于紧张。”
方逸放下酒杯，含笑说。
丁辉一听，哈哈笑起来。
“说不紧张是假话，我是真没想到这次打黑会打的这么严重，连冯爷都扛不住”丁辉含笑道：“我可是听说冯爷上面有人啊。”
今天的丁辉和以往非常不一样，方逸看的很清楚，也非常明白。
丁辉认定了他是个手眼通天的大人物，所以，就故意在方逸面前表现的非常坦诚。
不得不说，这也是丁辉的过人之处。
“哼，只能算是人，和人物相比还差几个档次”方逸淡淡的说。
丁辉闻言，呵呵一笑，说：“方哥说得对，至少他的人跟你相比，就差了好几个档次。”
“丁总，你这是夸我吗？”
“这是当然”丁辉给方逸斟上酒，笑着说：“方哥，我丁辉十几岁就出来混，到现在也有十多年了，别的不行，看人还是挺准的，方哥，以后兄弟的身家性命，可就要拜托给你了。”
方逸暗暗苦笑。
这丁辉明明比自己还要大呢，现在却一口一个方哥的叫着。
方逸摆摆手，说：“丁总，你可别这么说，还有，你也别叫我什么‘方哥’，咱俩论岁数，怎么着你也得年长我两岁啊。”
“我的意思是……”
丁辉刚要说话，方逸却打断他，说：“丁总，你呀，就别想那么多了，以后，你的重心就放在房地产上面，现在东区的拆迁工程就是个契机，只要能把握住机会，什么道上的大哥，什么地下龙头，全都比不上银行卡里面多几个零来的实在。”
丁辉叹了口气，说：“方……嗯，方先生，你说得对，钱这东西最实在，也正是为了钱，所以道上的一些生意想要舍去，没那么容易啊，你也知道，下面那么多兄弟跟着，难不成还真的把他们全解散了吗？”
道上的生意，不外乎黄赌毒。
这三样皆是暴利，也让无数人冒着被审判的风险趋之若鹜。
“丁总，对你来讲，最赚钱的生意是什么？”方逸笑着说：“我说的是，黑色、白色、灰色全部都算。”
“毒！”
丁辉认真地说。
方逸暗笑，这确实是一个道上大哥的理解。
“还有吗？”
丁辉想了想，说：“赌、黄。”
方逸点点头说：“对于道上的人来讲，这三样确实是很暴利，但是，法律不允许。”
丁辉苦笑，说：“法律允许的哪还有暴利啊，当然了，有的时候某些货物紧缺，确实是堪称暴利，但那都是一时的，那不算。”
“暴利行业，就目前来讲，有两个方向”方逸说：“你任选一个，未来必定腰缠万贯。”
丁辉一听，询问：“哪两个行业。”
“互联网和房地产！”方逸道。
丁辉听罢，没有立即回应，只是呵呵笑了笑。
方逸挑眉道：“怎么？不相信互联网和房地产比黄赌毒更暴利吗？”
“这个嘛”丁辉不太赞同，但也不敢反驳。
方逸当然知道，丁辉并不是真心的赞同。
他呵呵笑了笑说：“你觉得一个80多平米的房子能卖多少钱？”
“以目前东江的房价来看，不会超过5万。”
方逸点点头说：“你说的价格已经比较高了，能够卖到5万，地理位置也一定很不错的，不过你信不信，80多平米的房子我能卖到50万以上。”
“啥？”丁辉听到方逸这话，一脸难以置信，说：“方先生，你这是在开玩笑吧？80多平米的房子卖到50万以上，那这得是多少钱一平米呀？难道一平米要六千吗？”
“怎么？难道六千很高吗？”方逸笑呵呵地说。
丁辉笑道：“不是高，而是天价，哪儿的房子能卖出这样的天价？不可能，绝对不可能。”
“东江市！”
丁辉听着方逸一脸认真的声音，明明感觉这说的话有点像是天方夜谭，但是却又觉得方逸这话说的似乎有理有据。
“方先生，你为什么会这么说呢？现在东江市的房价可远没有达到你说的这个高度啊，如果真是达到了你说的这个高度，恐怕没有几个人能买得起房子呀。”
方逸点了点头说道：“对，如果全款买房的话，肯定有很多的人买不起房子，但是如果向银行贷款来买房子呢？”
“向银行贷款买房子？”丁辉听着方逸，这话感觉更是不可思议。
在他的认知里买得起就买，买不起就不买。
方逸对于丁辉的反应是预料之中的。
这个年代的人对于按揭买房几乎没什么概念，毕竟按揭买房的发源地是西方国家，20世纪90年代从香港引入内地房地产市场。
一开始在深城试行，二十一世纪初在全国逐渐推广。
也是从这个时候开始，人们挣钱除了是为父母、老婆、孩子之外，还要为了房子。
因为每个月都要为房贷奔波。
也正是因为贷款买房，前期只需要出一笔不太多的首付款，便能拥有一套新房。
买房前期压力减小，大部分房款可以慢慢还。
曾经有个宣传语，叫做‘拿未来不值钱的钱来消费现在的东西，是非常赚的’。
因此，无数的买房客，炒房客应运而生，房价也水涨船高。
到最后，即便是十八线小城市，房价也超过五千，稍微大一点的城市，房价皆是万元起步。
当然，这些和北上广更是无法相提并论，那才是真正的天价。
“贷款按揭买房，这并不新鲜，香港早就流行开了”方逸说：“即便是我们这里，一些大的房企也已经尝试与银行合作，我估算不出半年，东江将会迎来购房潮，东江房价真正的提升就要从那个时候开始了。”
丁辉听着方逸的话，脸上满是震惊。
这话如果是旁人说的，丁辉定然不信。
可这话是方逸说的，他信！
此时的丁辉是越来越觉得方逸是个大人物。
且不说昨天打黑除恶行动的预先知晓，就说刚刚说的关于房地产方面的事。
不了解内幕，能说的如此头头是道吗？
其实，说到底，还是方逸说准了‘一一零’行动，丁辉内心认定方逸肯定手眼通天。
虽然丁辉是道上的大哥，可说到底，也不过是个有了点名气的大混混罢了，可以说比上不足比下有余。
但偏偏就是这个比上不足，他很难接触到真正的大人物。
现在的方逸在丁辉的眼里，那可就是个十足的大人物。
“这么说的话，房地产确实是个暴利行业，而且还不违法”丁辉叹了口气，说：“看来我涉足东区拆迁还真是走对了，东区确实是个机会，弄好了，说不定以后咱也是光明正大的房地产企业家了。”
“这是必然的”方逸端起酒杯，笑着说：“来，为丁总未来在房地产行业大展宏图而干杯。”
“不！”
丁辉呵呵一笑，说：“不能这么说。”
方逸疑惑：“哦？”
“是我们一起在房地产行业大展宏图”丁辉说：“其实啊，在这之前，我就很想踏足房地产行业，虽说道上的生意是暴利，但那都是杀头的买卖，经过这次打黑行动，我算是看明白了，在华夏，想玩黑的，早晚得死。”
方逸点点头，说：“华夏的社会结构不同，那些违法乱纪的勾当，以后还是少做，说不准什么时候就翻船了，要知道，站得越高，摔得越狠。”
“这个道理我懂”丁辉说：“所以，我就想走正道，赚干净的钱。”
“恭喜你呀”方逸含笑：“能说着话，也是境界提升了。”
丁辉苦笑几声，随即说：“方先生，咱们合伙吧。”
“合伙？”
方逸虽然一脸疑惑，但心里却暗暗发笑，他说了这么说，为的是什么？不就是为了让丁辉能抛出个橄榄枝吗？
未来两大暴利行业，一个是互联网，另一个是房地产。
可以说，这两个行业是躺着睡觉都能赚翻的，方逸一个都不会放过，而且还要在这两个行业率先赚大钱。
丁辉见方逸并未有任何主动之色，暗暗担心。
他丁辉几斤几两，从这次打黑行动就可见一斑，他想进入房地产行业，绝对不容易，所以，丁辉就想找一个靠山。
而方逸，恰恰就是丁辉认为可以依靠的靠山。
虽然说他也查了方逸确实是没什么背景，似乎真是个落魄之人。
可方逸所做的事情，却都值得推敲。
早先在虎桥村，方逸出妙计让丁辉搭上了城建局副局长郭逢春的线，而且丁辉在道上混的久了，非常会做人，不但将郭逢春安排的差事办的漂漂亮亮的，给郭逢春上供也相当主动，所以，郭逢春这条船，丁辉是稳当了。
再说这‘一一零’打黑行动，方逸能摸得那么透，就更说明方逸绝不是眼见得这么不堪。
实际上，也正是因为方逸的身份很不咋地，才让丁辉更加觉得方逸是有意为了遮掩身份。
丁辉含笑道：“很简单，咱们创立一个房地产开发公司，咱俩都是老板，以后有钱咱们一起赚。”
“东江的黑色势力并不算突出，所以，咱这里不是重点区域，丁总不必过于紧张。”
方逸放下酒杯，含笑说。
丁辉一听，哈哈笑起来。
“说不紧张是假话，我是真没想到这次打黑会打的这么严重，连冯爷都扛不住”丁辉含笑道：“我可是听说冯爷上面有人啊。”
今天的丁辉和以往非常不一样，方逸看的很清楚，也非常明白。
丁辉认定了他是个手眼通天的大人物，所以，就故意在方逸面前表现的非常坦诚。
不得不说，这也是丁辉的过人之处。
“哼，只能算是人，和人物相比还差几个档次”方逸淡淡的说。
丁辉闻言，呵呵一笑，说：“方哥说得对，至少他的人跟你相比，就差了好几个档次。”
“丁总，你这是夸我吗？”
“这是当然”丁辉给方逸斟上酒，笑着说：“方哥，我丁辉十几岁就出来混，到现在也有十多年了，别的不行，看人还是挺准的，方哥，以后兄弟的身家性命，可就要拜托给你了。”
方逸暗暗苦笑。
这丁辉明明比自己还要大呢，现在却一口一个方哥的叫着。
方逸摆摆手，说：“丁总，你可别这么说，还有，你也别叫我什么‘方哥’，咱俩论岁数，怎么着你也得年长我两岁啊。”
“我的意思是……”
丁辉刚要说话，方逸却打断他，说：“丁总，你呀，就别想那么多了，以后，你的重心就放在房地产上面，现在东区的拆迁工程就是个契机，只要能把握住机会，什么道上的大哥，什么地下龙头，全都比不上银行卡里面多几个零来的实在。”
丁辉叹了口气，说：“方……嗯，方先生，你说得对，钱这东西最实在，也正是为了钱，所以道上的一些生意想要舍去，没那么容易啊，你也知道，下面那么多兄弟跟着，难不成还真的把他们全解散了吗？”
道上的生意，不外乎黄赌毒。
这三样皆是暴利，也让无数人冒着被审判的风险趋之若鹜。
“丁总，对你来讲，最赚钱的生意是什么？”方逸笑着说：“我说的是，黑色、白色、灰色全部都算。”
“毒！”
丁辉认真地说。
方逸暗笑，这确实是一个道上大哥的理解。
“还有吗？”
丁辉想了想，说：“赌、黄。”
方逸点点头说：“对于道上的人来讲，这三样确实是很暴利，但是，法律不允许。”
丁辉苦笑，说：“法律允许的哪还有暴利啊，当然了，有的时候某些货物紧缺，确实是堪称暴利，但那都是一时的，那不算。”
“暴利行业，就目前来讲，有两个方向”方逸说：“你任选一个，未来必定腰缠万贯。”
丁辉一听，询问：“哪两个行业。”
“互联网和房地产！”方逸道。
丁辉听罢，没有立即回应，只是呵呵笑了笑。
方逸挑眉道：“怎么？不相信互联网和房地产比黄赌毒更暴利吗？”
“这个嘛”丁辉不太赞同，但也不敢反驳。
方逸当然知道，丁辉并不是真心的赞同。
他呵呵笑了笑说：“你觉得一个80多平米的房子能卖多少钱？”
“以目前东江的房价来看，不会超过5万。”
方逸点点头说：“你说的价格已经比较高了，能够卖到5万，地理位置也一定很不错的，不过你信不信，80多平米的房子我能卖到50万以上。”
“啥？”丁辉听到方逸这话，一脸难以置信，说：“方先生，你这是在开玩笑吧？80多平米的房子卖到50万以上，那这得是多少钱一平米呀？难道一平米要六千吗？”
“怎么？难道六千很高吗？”方逸笑呵呵地说。
丁辉笑道：“不是高，而是天价，哪儿的房子能卖出这样的天价？不可能，绝对不可能。”
“东江市！”
丁辉听着方逸一脸认真的声音，明明感觉这说的话有点像是天方夜谭，但是却又觉得方逸这话说的似乎有理有据。
“方先生，你为什么会这么说呢？现在东江市的房价可远没有达到你说的这个高度啊，如果真是达到了你说的这个高度，恐怕没有几个人能买得起房子呀。”
方逸点了点头说道：“对，如果全款买房的话，肯定有很多的人买不起房子，但是如果向银行贷款来买房子呢？”
“向银行贷款买房子？”丁辉听着方逸，这话感觉更是不可思议。
在他的认知里买得起就买，买不起就不买。
方逸对于丁辉的反应是预料之中的。
这个年代的人对于按揭买房几乎没什么概念，毕竟按揭买房的发源地是西方国家，20世纪90年代从香港引入内地房地产市场。
一开始在深城试行，二十一世纪初在全国逐渐推广。
也是从这个时候开始，人们挣钱除了是为父母、老婆、孩子之外，还要为了房子。
因为每个月都要为房贷奔波。
也正是因为贷款买房，前期只需要出一笔不太多的首付款，便能拥有一套新房。
买房前期压力减小，大部分房款可以慢慢还。
曾经有个宣传语，叫做‘拿未来不值钱的钱来消费现在的东西，是非常赚的’。
因此，无数的买房客，炒房客应运而生，房价也水涨船高。
到最后，即便是十八线小城市，房价也超过五千，稍微大一点的城市，房价皆是万元起步。
当然，这些和北上广更是无法相提并论，那才是真正的天价。
“贷款按揭买房，这并不新鲜，香港早就流行开了”方逸说：“即便是我们这里，一些大的房企也已经尝试与银行合作，我估算不出半年，东江将会迎来购房潮，东江房价真正的提升就要从那个时候开始了。”
丁辉听着方逸的话，脸上满是震惊。
这话如果是旁人说的，丁辉定然不信。
可这话是方逸说的，他信！
此时的丁辉是越来越觉得方逸是个大人物。
且不说昨天打黑除恶行动的预先知晓，就说刚刚说的关于房地产方面的事。
不了解内幕，能说的如此头头是道吗？
其实，说到底，还是方逸说准了‘一一零’行动，丁辉内心认定方逸肯定手眼通天。
虽然丁辉是道上的大哥，可说到底，也不过是个有了点名气的大混混罢了，可以说比上不足比下有余。
但偏偏就是这个比上不足，他很难接触到真正的大人物。
现在的方逸在丁辉的眼里，那可就是个十足的大人物。
“这么说的话，房地产确实是个暴利行业，而且还不违法”丁辉叹了口气，说：“看来我涉足东区拆迁还真是走对了，东区确实是个机会，弄好了，说不定以后咱也是光明正大的房地产企业家了。”
“这是必然的”方逸端起酒杯，笑着说：“来，为丁总未来在房地产行业大展宏图而干杯。”
“不！”
丁辉呵呵一笑，说：“不能这么说。”
方逸疑惑：“哦？”
“是我们一起在房地产行业大展宏图”丁辉说：“其实啊，在这之前，我就很想踏足房地产行业，虽说道上的生意是暴利，但那都是杀头的买卖，经过这次打黑行动，我算是看明白了，在华夏，想玩黑的，早晚得死。”
方逸点点头，说：“华夏的社会结构不同，那些违法乱纪的勾当，以后还是少做，说不准什么时候就翻船了，要知道，站得越高，摔得越狠。”
“这个道理我懂”丁辉说：“所以，我就想走正道，赚干净的钱。”
“恭喜你呀”方逸含笑：“能说着话，也是境界提升了。”
丁辉苦笑几声，随即说：“方先生，咱们合伙吧。”
“合伙？”
方逸虽然一脸疑惑，但心里却暗暗发笑，他说了这么说，为的是什么？不就是为了让丁辉能抛出个橄榄枝吗？
未来两大暴利行业，一个是互联网，另一个是房地产。
可以说，这两个行业是躺着睡觉都能赚翻的，方逸一个都不会放过，而且还要在这两个行业率先赚大钱。
丁辉见方逸并未有任何主动之色，暗暗担心。
他丁辉几斤几两，从这次打黑行动就可见一斑，他想进入房地产行业，绝对不容易，所以，丁辉就想找一个靠山。
而方逸，恰恰就是丁辉认为可以依靠的靠山。
虽然说他也查了方逸确实是没什么背景，似乎真是个落魄之人。
可方逸所做的事情，却都值得推敲。
早先在虎桥村，方逸出妙计让丁辉搭上了城建局副局长郭逢春的线，而且丁辉在道上混的久了，非常会做人，不但将郭逢春安排的差事办的漂漂亮亮的，给郭逢春上供也相当主动，所以，郭逢春这条船，丁辉是稳当了。
再说这‘一一零’打黑行动，方逸能摸得那么透，就更说明方逸绝不是眼见得这么不堪。
实际上，也正是因为方逸的身份很不咋地，才让丁辉更加觉得方逸是有意为了遮掩身份。
丁辉含笑道：“很简单，咱们创立一个房地产开发公司，咱俩都是老板，以后有钱咱们一起赚。”