第563章 房产大热
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经济发达城市的核心区商品房房价本身就高，这一点众人心里都有数。
哪怕放到后世，这些核心区域就比如魔都的核心区房价。
一直十分魔幻，十几万到几十万一平米的住房比比皆是。
今年国内房产总体抬头的趋势已经有了后世98年那次大热的感觉。
并且其实当年国内那次房产大热，迎来国内商品房的暴涨，也是由于福利分房取消。
房产购买限制放开，银行贷款支持罢了，说到底就是政策推动，上头本身就是有这方面的想法。
只不过这次时间提前了三年，并且今年已经是96年了，去年疯涨了一年也就算了，毕竟刚放开。
房产价格可以说是重新在市场里定位了一次，补了过去几十年的相对停滞状态。
但要是今年再跟着涨一年，那这房产就有些过热了，沈旭东心里默默惦记起了房产的情况。
他如今作为省计委的主任，省里房地产也是他们调控的责任。
在全国都大热的背景下，房价可以涨，这既是对于房产的刺激复苏。
也是对市场经济的有力支撑，更是对第一批政策鼓励下买房者的回馈。
买到就是挣到嘛，这年头真正肯贷款买房的终究是小部分。
只不过由于国内人口基数大，哪怕这小部分也足够带动整体的房价。
看着房价高了，涌进来这个领域的人越来越多，投资客也越来越多。
沈旭东怕是的就是今年开始投资客逐步增多，而不是真正有需求购买或者置换房产的人多起来。
拿着政府给的第一批购房者的贷款政策，开始炒房，这才是他关注的重点。
准备明年对于房产需要跟省里几位领导反应一下，万一房价一直疯涨下去，有人炒房也能提前做好随时出手干预的准备。
“你干商品房挣得钱，来的清清楚楚明明白白的，不用担心什么。”
“公司该交的税交了吧？”
关于省里房价调控的事沈旭东暂时还是自己先在脑子里想着，而对于堂哥则是想着提前嘱咐几句。
旭文堂哥听他说起这些，立刻拍着胸脯保证起来。
“旭东，这你放心，哥在这方面绝对是依法纳税。”
“其他像哥这样的私营房地产公司，主动交税的可不多。哥去主动申报纳税的这事，还有人嘲笑哥傻呢。”
“嗯。”
对着堂哥的点点头，见他没有偷税漏税心下是更加放松了起来。
“别管其他人怎么看你的，你反正挣得够多了，该纳的税按时足额交纳，该花该享受的钱就享受。”
“有一点，我提醒你一下。”
沈旭东想到这儿，又不由得多给堂哥上几道保险。
“土地拿了就好好建，质量要有保障，别想着靠拿地的土地升值挣钱。”
“拿地也别贪多，千万别资金转不过来，进行不下去烂尾。”
“别人都是一辈子的积蓄，或者几辈人的口袋凑钱买房，你要是烂尾了造成什么影响，可别怪我到时候不帮你。”
沈旭文这时候神色认真，一本正经的听着沈旭东的劝诫。
他今年挣的这么多钱，哪怕前几年已经小有资产，但依旧有种一夜暴富的感觉。
钱来的太快，反而觉得不踏实，本身家里就没背景，前几年还是镇上村里的普通种地的农民。
要不是靠着堂弟一步步在政治上越走越高，可没有他的今天。
这位旭东堂弟才是他生意的主心骨，他深知只要堂弟位置不倒，他挣钱是肯定的就是多和少，快和慢的区别。
到了如今这个体量，反而是更希望钱来的稳当，能够将企业将挣得到的钱实实在在的稳下去才是他心中最重要的。
“你放心，哥哥我你还信不过么。”
“觉得挣的多心里不踏实，可以给手底下的工人们工资多涨点。别管其他公司给多给少的，你多给点或者奖金多发点，不要舍不得。”
“而且还可以做做公益与慈善，给学校捐栋楼，或者在落后地区建个小学。”
“反正你本来就是干房地产的 ，这些事你熟悉，实际上也花不了你多少钱。”
既然钱挣得多，感觉心里不踏实，多做做公益慈善绝对不会差到哪儿去。
实实在在的在这年头多捐两所希望小学比什么都强。
“好主意啊，这事我过完年就准备准备，去其他地区捐所小学。”
“这样吧，年后我到时候跟你联系，正好省里还有对口帮扶项目，正好到时候看看能不能把你也带上。”
沈旭东这时也想起年前李省长头疼的对口帮扶项目。
其中产业帮扶就不说了，还有学校，医院等公共项目投资帮扶肯定也少不了。
他堂哥正好到时候去川省捐个小学，也算是帮他出点力，并且也积极支持国内政策嘛。
见旭文堂哥如今整个人脸色轻松不少，沈旭东也没再跟他谈些什么，转而是跟旭武堂哥谈了起来。
旭武堂哥这两年整个人越发有工程师大拿的感觉了，整个人越发内敛。
当年给他人高马大的感觉如今已经彻底消失，给人一种成熟，可靠的技术型领导气质。
“哥，你在华升通信集团干的怎么样？今年天门市的效益还行吧？”
可惜，当年因为二胎的事情，最终事业上受了影响。
不然如今早起码是华升通信集团的副董事长，或者担任总工。
哪里还会在天门市bb机厂担任厂长啊。
“我在天门市还行，只不过bb机厂马上就要有大变动了，所有bb机的产线明年起将全部拆除，换上手机生产线。”
“我管理的bb机工厂也已经改名了，叫华升天门手机制造厂。”
见堂哥在天门市的工厂担任一把手，相对来说位置也不算低，不过想重新上去怕是还得一两年工夫。
“小清这孩子身体还健康么？”
堂哥家里第二胎是个女孩，取名叫沈世清。
“她可比世功健康，别看是个女孩，每天晚上要比世功当年还要闹腾，雯雯都怀疑这孩子投错了胎呢。”
与两位堂哥在屋外聊了不少，最后才进入客厅内吃了顿年夜饭。
沈旭东第二天大年初一就赶去了老丈人家中，在老丈人家里待了一天。
如今沈旭东毕竟离开宁州市了，来他家上门的干部一下子比往年少的多。
后边几天除了老王，以及新的高新区何冰何书记，还有几位他身边的老人来串个门外，倒是比往年清净了许多。
直到初四下午，沈旭东才正式回到杭城。
省里上班没两天，就正式开始跟李省长沟通关于这次对口帮扶的具体事项。
经济发达城市的核心区商品房房价本身就高，这一点众人心里都有数。
哪怕放到后世，这些核心区域就比如魔都的核心区房价。
一直十分魔幻，十几万到几十万一平米的住房比比皆是。
今年国内房产总体抬头的趋势已经有了后世98年那次大热的感觉。
并且其实当年国内那次房产大热，迎来国内商品房的暴涨，也是由于福利分房取消。
房产购买限制放开，银行贷款支持罢了，说到底就是政策推动，上头本身就是有这方面的想法。
只不过这次时间提前了三年，并且今年已经是96年了，去年疯涨了一年也就算了，毕竟刚放开。
房产价格可以说是重新在市场里定位了一次，补了过去几十年的相对停滞状态。
但要是今年再跟着涨一年，那这房产就有些过热了，沈旭东心里默默惦记起了房产的情况。
他如今作为省计委的主任，省里房地产也是他们调控的责任。
在全国都大热的背景下，房价可以涨，这既是对于房产的刺激复苏。
也是对市场经济的有力支撑，更是对第一批政策鼓励下买房者的回馈。
买到就是挣到嘛，这年头真正肯贷款买房的终究是小部分。
只不过由于国内人口基数大，哪怕这小部分也足够带动整体的房价。
看着房价高了，涌进来这个领域的人越来越多，投资客也越来越多。
沈旭东怕是的就是今年开始投资客逐步增多，而不是真正有需求购买或者置换房产的人多起来。
拿着政府给的第一批购房者的贷款政策，开始炒房，这才是他关注的重点。
准备明年对于房产需要跟省里几位领导反应一下，万一房价一直疯涨下去，有人炒房也能提前做好随时出手干预的准备。
“你干商品房挣得钱，来的清清楚楚明明白白的，不用担心什么。”
“公司该交的税交了吧？”
关于省里房价调控的事沈旭东暂时还是自己先在脑子里想着，而对于堂哥则是想着提前嘱咐几句。
旭文堂哥听他说起这些，立刻拍着胸脯保证起来。
“旭东，这你放心，哥在这方面绝对是依法纳税。”
“其他像哥这样的私营房地产公司，主动交税的可不多。哥去主动申报纳税的这事，还有人嘲笑哥傻呢。”
“嗯。”
对着堂哥的点点头，见他没有偷税漏税心下是更加放松了起来。
“别管其他人怎么看你的，你反正挣得够多了，该纳的税按时足额交纳，该花该享受的钱就享受。”
“有一点，我提醒你一下。”
沈旭东想到这儿，又不由得多给堂哥上几道保险。
“土地拿了就好好建，质量要有保障，别想着靠拿地的土地升值挣钱。”
“拿地也别贪多，千万别资金转不过来，进行不下去烂尾。”
“别人都是一辈子的积蓄，或者几辈人的口袋凑钱买房，你要是烂尾了造成什么影响，可别怪我到时候不帮你。”
沈旭文这时候神色认真，一本正经的听着沈旭东的劝诫。
他今年挣的这么多钱，哪怕前几年已经小有资产，但依旧有种一夜暴富的感觉。
钱来的太快，反而觉得不踏实，本身家里就没背景，前几年还是镇上村里的普通种地的农民。
要不是靠着堂弟一步步在政治上越走越高，可没有他的今天。
这位旭东堂弟才是他生意的主心骨，他深知只要堂弟位置不倒，他挣钱是肯定的就是多和少，快和慢的区别。
到了如今这个体量，反而是更希望钱来的稳当，能够将企业将挣得到的钱实实在在的稳下去才是他心中最重要的。
“你放心，哥哥我你还信不过么。”
“觉得挣的多心里不踏实，可以给手底下的工人们工资多涨点。别管其他公司给多给少的，你多给点或者奖金多发点，不要舍不得。”
“而且还可以做做公益与慈善，给学校捐栋楼，或者在落后地区建个小学。”
“反正你本来就是干房地产的 ，这些事你熟悉，实际上也花不了你多少钱。”
既然钱挣得多，感觉心里不踏实，多做做公益慈善绝对不会差到哪儿去。
实实在在的在这年头多捐两所希望小学比什么都强。
“好主意啊，这事我过完年就准备准备，去其他地区捐所小学。”
“这样吧，年后我到时候跟你联系，正好省里还有对口帮扶项目，正好到时候看看能不能把你也带上。”
沈旭东这时也想起年前李省长头疼的对口帮扶项目。
其中产业帮扶就不说了，还有学校，医院等公共项目投资帮扶肯定也少不了。
他堂哥正好到时候去川省捐个小学，也算是帮他出点力，并且也积极支持国内政策嘛。
见旭文堂哥如今整个人脸色轻松不少，沈旭东也没再跟他谈些什么，转而是跟旭武堂哥谈了起来。
旭武堂哥这两年整个人越发有工程师大拿的感觉了，整个人越发内敛。
当年给他人高马大的感觉如今已经彻底消失，给人一种成熟，可靠的技术型领导气质。
“哥，你在华升通信集团干的怎么样？今年天门市的效益还行吧？”
可惜，当年因为二胎的事情，最终事业上受了影响。
不然如今早起码是华升通信集团的副董事长，或者担任总工。
哪里还会在天门市bb机厂担任厂长啊。
“我在天门市还行，只不过bb机厂马上就要有大变动了，所有bb机的产线明年起将全部拆除，换上手机生产线。”
“我管理的bb机工厂也已经改名了，叫华升天门手机制造厂。”
见堂哥在天门市的工厂担任一把手，相对来说位置也不算低，不过想重新上去怕是还得一两年工夫。
“小清这孩子身体还健康么？”
堂哥家里第二胎是个女孩，取名叫沈世清。
“她可比世功健康，别看是个女孩，每天晚上要比世功当年还要闹腾，雯雯都怀疑这孩子投错了胎呢。”
与两位堂哥在屋外聊了不少，最后才进入客厅内吃了顿年夜饭。
沈旭东第二天大年初一就赶去了老丈人家中，在老丈人家里待了一天。
如今沈旭东毕竟离开宁州市了，来他家上门的干部一下子比往年少的多。
后边几天除了老王，以及新的高新区何冰何书记，还有几位他身边的老人来串个门外，倒是比往年清净了许多。
直到初四下午，沈旭东才正式回到杭城。
省里上班没两天，就正式开始跟李省长沟通关于这次对口帮扶的具体事项。