第40章 陈冉的房地产开发大计划
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“小白，你都知道北市会有人收购的事吧，已经有好几批人来看过问过了。北市那边我看过几次了，之前我爹规划得不好，很多不合理的地方。
比如茅厕都没规划几个，住户肯定是不便利。又如街头巷尾设计不入理，有丁点空余地方就盖了小矮房，连牛车都进不去，你们大点的东西很难搬进去。
还有就是房屋之间间隔太近，再一个呢就是隔音不好，一家有什么动静，旁边的人都一清二楚，夫妻吵架，床头打架床尾和，你想想，什么叫床尾和？为什么会是在床尾和？”陈冉说着，停顿了一下，喝了口茶。
李小白低头思考了一下。
四仔嘿嘿一笑：“你果然知道！”
李小白脸红了。“那，现在，现在您的意思说这些是什么意思？”
陈冉接着说：“我让你过来，是觉得你可以帮到我。因为你们那边的人，物，事，你都是最熟悉的。你去帮我去北门外面，打听地价，最好是连成一片的，山地，丢荒地，总之是地，就行。还有那边相应的物价，帮我全部打听清楚。因为我们现在这个身份比较敏感，不方便走动，而且主家见到是我们去问的话，人家会吃住上，趁机抬价的。”
“那，…斗胆敢问先生，您的计划，莫非，是要将北市市集搬离北市？”李小白一脸狐疑地看着陈冉，低声问。
陈冉笑笑：“是的，有这个计划。”
李小白再低头思考了一会，再问：“以现在有人收购北市，先生您趁机整体搬走？”
“对！”
李小白震撼到了！一时之间不知道说什么，住得好好的，就要搬离了？？
陈冉等着小白回应，说：“我知道你的担心。从搬迁开始，我陈府依然会照看你们所有人。”
“可是，一下子搬迁，北市那么多户人家，一下子，怎么安置他们呢？新的位置也不可能一下子就建成起来。”小白还是担心的。
陈冉笑着说：“这个你不用操心。有现成的地方安置他们。”
“现成的？哪里？可是有着”
“就是这里。”
“密骑营这里？”
“对！我这里应该能够安置一段时间，然后在这段时间里，我会加速建设新的北市市集。然后再让原来市集的人搬过去。新的环境，到时候，会是更加好的。”
“这！需要大量的资金啊！要是真像先生您所说的，新环境，对于我们北市租户来说，租子，也是一个大压力呀！”
陈冉点点头，“好！我就知道你的脑袋好使！要定你了！”
“多谢先生缪赞！可是，学生还是担心，以后，我们离开了北市，连租子 都交不起！”
“我想开几个作坊和工场。所有的作坊的房子，工场的房子，北市住户的房子，我盖。你们所有人都可以在那里住，可以开铺子，家里有多余的人手，给我上作坊干活，去工场卖力气！我会开合适的工钱，保证所有人的收入都比以前高很多！”
南宫二在陈冉和李白聊的时候，就进来听着了，他默默听着，觉得陈冉好像有点异想天开。“大统领，那个，你是不是，想得太轻松了？不说作坊工场，就单单建立新北市住宅，你就要花费大量的金钱投入！而北市的住户搬走了，去新的地方做营生，开始时候也是很艰难的。所以单就这个钱，短期内，是完成没有收益回报的。”
“你是担心到时候北市住户搬走了，密骑营没有了收入是吧。”陈冉一嘢就戳中南老二卑微的内心。因为他知道自己本就是个穷鬼，不配在拥有二万又六百贯钱的陈冉面前谈钱。
四仔插口说：“也不怕，咱们密骑营不是还有那两万贯嘛。”
南老二心里算了算，“但是那两万贯其实也支持不了多久的。没了收入，密骑营就难以维持下…”
“这个问题，你早晚都要面对的。只不过现在，提前来了而已。”陈冉说。
“为何这样说？”老二不明白吖不明白！
“就昨晚这一场雨。”
“昨晚那一场雨？”
“对！北市市集的房屋，昨晚基本上，地基都被浸泡过，多数都是泥瓦房。小白刚才说了，已经倒塌过几间了！差点压死了住户！”
“就一场豪雨就如此严重？”老二惊讶了。
“我昨晚记录降雨量时就提过，一定会出现各种水淹浸泡的情况。你不妨去问问顺京周边各县什么情况。”
南宫二跑了出去，找那些相干管事去问情况去了。
陈冉之前已经有了要搬迁北市的那个大概计划了，一个，是收的租子太少了！一个，现在有人肯出高价收购，可以趁机想法子多收点拆迁费。所以呢，就一直都有让陈府的老管家去打探相关情况的。而这一场大雨，来得真是时候。因为涉及拆迁搬迁，最关键的，还是业主愿不愿意拆迁，现在呢，大业主是自己家，所以，关键就在于北市的住户配不配合了。
陈冉觉得自己这个房地产开发计划，整体都冇问题！最紧要的环节，就是钱！
陈冉清楚记得，之前有个大师跟他说过这段一句话：“人要走运的前兆是，失业，离婚，穷困，破产，焦虑，孤单，被排斥，被轻视，被背叛，被伤害，物极必反，你的人生巅峰马上就要到了！”
所以呢，陈冉也觉得又一波人生巅峰又要到了。之前也有过一波，就是那两万贯！！
南宫二跑回来了，他嚷嚷说：“是，顺京周边下县，多数都受灾了！！都被洪水淹了！！情况很严重！！”
陈冉就看着他，没出声。
“你不意外？不惊讶？情况非常严重！比想象中的还严重！！”
陈冉还没回答，李小白就惊呼起来：“都是因为昨晚那场大暴雨？”
“是的，据那边探马回报，多数是昨天午时，已经开始大暴雨了！有局部地区，下了一天一夜！！”
“那，要是我们北市被这样水泡一天一夜的话…”
“就没人愿意高价钱收购了。”陈冉说。
“你就知道？”南老二问。
“我已经说过，北市住户迟早要搬走，现在不走，再熬几年，也会倒塌，还是要搬走的。现在搬的话，还能有点补偿，以后，难说了。”
“少爷，为什么你会如此淡定的？仿佛好象不关您的事一样的？”四仔问。
“怎么会，那北市是我们家的产业啊！我就是关心，才觉得应该要卖给人家，收了钱，就搬走啊。”
“可是，他们出的价钱？您觉得合适吗？”四仔又问。
“现在就是合适了啊。”
“你大门不出的，怎么知道合适了？”
“也是因为这场雨！”
陈冉对小白说：“你懂那么多，咱们一步一步来，搞好它，你就算是为了咱北市市集街坊的以后生计也好，怎么也好，帮个忙，辛苦点，帮我做个好开头先。”
“可是，先生，学生懂的太少了，我怕耽误事啊！”
“没事，咱们就从简单的开始，你就从我刚才说的那做起。慢慢，你就会积累到经验。遇事不缺，你就过来找我解决。
我知道你们北市的街坊都很重情义，知恩会大报。但是呢，你们都已经帮着我们很多的了。一直以来，密骑营，都是靠着你们北市的租子养活的。所以，还是密骑营的人要感谢你们才对！！”
南宫二想想，对啊，以前就没想到过这些啊，密骑营其实已经和北市住户分不开了的啊！！
南宫二站起来，对小白就行了个大礼！“感谢北市住户！！密骑营，多谢你们了！！”
小白吓得赶紧跳过一边，避开，“别别别！南宫先生莫要如此！！我们北市住户，有着陈大将军的照顾，给我们活存的机会！还照料着我们！还派护院保护我们！我们也知道密骑营在背后守护着我们的，是我们北市住户，占便宜了！”
南宫二正式地说：“方才大统领提醒了，我才醒悟，我密骑营，真的是要感激你们才对！是你们养活了我们！”
“行了！都别这样了。小白你就先按照我说的去做吧，”
李小白走了以后，一众主事官都围了过来，刚才陈冉他们说的话，他们都听了个大概。
有主事官问：“大统领，你为何敢肯定那些收购的人会给出高价钱呢？”
“是出必有因！早前他们已经来吹过收购风了，现在又逢大雨，他们也会抓住用大雨水泡这个事来恐吓住户搬迁的。但是北市市集是我家的产业，他们只能先想办法逼走住户后，才来找我们谈条件。但是，那些住户他们依仗有我家支撑，他们应该不会同意那些人，不管那些收购佬怎么说，那些住户都不会同意搬走。”
“所以，那些人最后，也只能和你谈，然后由你出面，劝住户搬迁？”
“唉！是吧。”陈冉叹了口气。
陈冉前世虽然三十不到，但是呢，经历过的太多了，以前的拆迁，逼迁，强迁，强拆，各种手段百出，普通人家，如果对抗会很吃亏的，而且，多数都是，不幸的结局。
所以，陈冉相信，这个顺京北市的收购计划，人家是铁了心要进行的了。例如用各种见不得光的脏手段，逼人手段，逼走北市人群，再收购北市拆迁。
陈冉知道这些人会没完没了的搞事，决定了，还是先以自己的想法去解决吧。
四仔问：“那，少爷，您如何和那些住户谈？让他们搬迁？”
陈冉：“…不知道。”
“小白，你都知道北市会有人收购的事吧，已经有好几批人来看过问过了。北市那边我看过几次了，之前我爹规划得不好，很多不合理的地方。
比如茅厕都没规划几个，住户肯定是不便利。又如街头巷尾设计不入理，有丁点空余地方就盖了小矮房，连牛车都进不去，你们大点的东西很难搬进去。
还有就是房屋之间间隔太近，再一个呢就是隔音不好，一家有什么动静，旁边的人都一清二楚，夫妻吵架，床头打架床尾和，你想想，什么叫床尾和？为什么会是在床尾和？”陈冉说着，停顿了一下，喝了口茶。
李小白低头思考了一下。
四仔嘿嘿一笑：“你果然知道！”
李小白脸红了。“那，现在，现在您的意思说这些是什么意思？”
陈冉接着说：“我让你过来，是觉得你可以帮到我。因为你们那边的人，物，事，你都是最熟悉的。你去帮我去北门外面，打听地价，最好是连成一片的，山地，丢荒地，总之是地，就行。还有那边相应的物价，帮我全部打听清楚。因为我们现在这个身份比较敏感，不方便走动，而且主家见到是我们去问的话，人家会吃住上，趁机抬价的。”
“那，…斗胆敢问先生，您的计划，莫非，是要将北市市集搬离北市？”李小白一脸狐疑地看着陈冉，低声问。
陈冉笑笑：“是的，有这个计划。”
李小白再低头思考了一会，再问：“以现在有人收购北市，先生您趁机整体搬走？”
“对！”
李小白震撼到了！一时之间不知道说什么，住得好好的，就要搬离了？？
陈冉等着小白回应，说：“我知道你的担心。从搬迁开始，我陈府依然会照看你们所有人。”
“可是，一下子搬迁，北市那么多户人家，一下子，怎么安置他们呢？新的位置也不可能一下子就建成起来。”小白还是担心的。
陈冉笑着说：“这个你不用操心。有现成的地方安置他们。”
“现成的？哪里？可是有着”
“就是这里。”
“密骑营这里？”
“对！我这里应该能够安置一段时间，然后在这段时间里，我会加速建设新的北市市集。然后再让原来市集的人搬过去。新的环境，到时候，会是更加好的。”
“这！需要大量的资金啊！要是真像先生您所说的，新环境，对于我们北市租户来说，租子，也是一个大压力呀！”
陈冉点点头，“好！我就知道你的脑袋好使！要定你了！”
“多谢先生缪赞！可是，学生还是担心，以后，我们离开了北市，连租子 都交不起！”
“我想开几个作坊和工场。所有的作坊的房子，工场的房子，北市住户的房子，我盖。你们所有人都可以在那里住，可以开铺子，家里有多余的人手，给我上作坊干活，去工场卖力气！我会开合适的工钱，保证所有人的收入都比以前高很多！”
南宫二在陈冉和李白聊的时候，就进来听着了，他默默听着，觉得陈冉好像有点异想天开。“大统领，那个，你是不是，想得太轻松了？不说作坊工场，就单单建立新北市住宅，你就要花费大量的金钱投入！而北市的住户搬走了，去新的地方做营生，开始时候也是很艰难的。所以单就这个钱，短期内，是完成没有收益回报的。”
“你是担心到时候北市住户搬走了，密骑营没有了收入是吧。”陈冉一嘢就戳中南老二卑微的内心。因为他知道自己本就是个穷鬼，不配在拥有二万又六百贯钱的陈冉面前谈钱。
四仔插口说：“也不怕，咱们密骑营不是还有那两万贯嘛。”
南老二心里算了算，“但是那两万贯其实也支持不了多久的。没了收入，密骑营就难以维持下…”
“这个问题，你早晚都要面对的。只不过现在，提前来了而已。”陈冉说。
“为何这样说？”老二不明白吖不明白！
“就昨晚这一场雨。”
“昨晚那一场雨？”
“对！北市市集的房屋，昨晚基本上，地基都被浸泡过，多数都是泥瓦房。小白刚才说了，已经倒塌过几间了！差点压死了住户！”
“就一场豪雨就如此严重？”老二惊讶了。
“我昨晚记录降雨量时就提过，一定会出现各种水淹浸泡的情况。你不妨去问问顺京周边各县什么情况。”
南宫二跑了出去，找那些相干管事去问情况去了。
陈冉之前已经有了要搬迁北市的那个大概计划了，一个，是收的租子太少了！一个，现在有人肯出高价收购，可以趁机想法子多收点拆迁费。所以呢，就一直都有让陈府的老管家去打探相关情况的。而这一场大雨，来得真是时候。因为涉及拆迁搬迁，最关键的，还是业主愿不愿意拆迁，现在呢，大业主是自己家，所以，关键就在于北市的住户配不配合了。
陈冉觉得自己这个房地产开发计划，整体都冇问题！最紧要的环节，就是钱！
陈冉清楚记得，之前有个大师跟他说过这段一句话：“人要走运的前兆是，失业，离婚，穷困，破产，焦虑，孤单，被排斥，被轻视，被背叛，被伤害，物极必反，你的人生巅峰马上就要到了！”
所以呢，陈冉也觉得又一波人生巅峰又要到了。之前也有过一波，就是那两万贯！！
南宫二跑回来了，他嚷嚷说：“是，顺京周边下县，多数都受灾了！！都被洪水淹了！！情况很严重！！”
陈冉就看着他，没出声。
“你不意外？不惊讶？情况非常严重！比想象中的还严重！！”
陈冉还没回答，李小白就惊呼起来：“都是因为昨晚那场大暴雨？”
“是的，据那边探马回报，多数是昨天午时，已经开始大暴雨了！有局部地区，下了一天一夜！！”
“那，要是我们北市被这样水泡一天一夜的话…”
“就没人愿意高价钱收购了。”陈冉说。
“你就知道？”南老二问。
“我已经说过，北市住户迟早要搬走，现在不走，再熬几年，也会倒塌，还是要搬走的。现在搬的话，还能有点补偿，以后，难说了。”
“少爷，为什么你会如此淡定的？仿佛好象不关您的事一样的？”四仔问。
“怎么会，那北市是我们家的产业啊！我就是关心，才觉得应该要卖给人家，收了钱，就搬走啊。”
“可是，他们出的价钱？您觉得合适吗？”四仔又问。
“现在就是合适了啊。”
“你大门不出的，怎么知道合适了？”
“也是因为这场雨！”
陈冉对小白说：“你懂那么多，咱们一步一步来，搞好它，你就算是为了咱北市市集街坊的以后生计也好，怎么也好，帮个忙，辛苦点，帮我做个好开头先。”
“可是，先生，学生懂的太少了，我怕耽误事啊！”
“没事，咱们就从简单的开始，你就从我刚才说的那做起。慢慢，你就会积累到经验。遇事不缺，你就过来找我解决。
我知道你们北市的街坊都很重情义，知恩会大报。但是呢，你们都已经帮着我们很多的了。一直以来，密骑营，都是靠着你们北市的租子养活的。所以，还是密骑营的人要感谢你们才对！！”
南宫二想想，对啊，以前就没想到过这些啊，密骑营其实已经和北市住户分不开了的啊！！
南宫二站起来，对小白就行了个大礼！“感谢北市住户！！密骑营，多谢你们了！！”
小白吓得赶紧跳过一边，避开，“别别别！南宫先生莫要如此！！我们北市住户，有着陈大将军的照顾，给我们活存的机会！还照料着我们！还派护院保护我们！我们也知道密骑营在背后守护着我们的，是我们北市住户，占便宜了！”
南宫二正式地说：“方才大统领提醒了，我才醒悟，我密骑营，真的是要感激你们才对！是你们养活了我们！”
“行了！都别这样了。小白你就先按照我说的去做吧，”
李小白走了以后，一众主事官都围了过来，刚才陈冉他们说的话，他们都听了个大概。
有主事官问：“大统领，你为何敢肯定那些收购的人会给出高价钱呢？”
“是出必有因！早前他们已经来吹过收购风了，现在又逢大雨，他们也会抓住用大雨水泡这个事来恐吓住户搬迁的。但是北市市集是我家的产业，他们只能先想办法逼走住户后，才来找我们谈条件。但是，那些住户他们依仗有我家支撑，他们应该不会同意那些人，不管那些收购佬怎么说，那些住户都不会同意搬走。”
“所以，那些人最后，也只能和你谈，然后由你出面，劝住户搬迁？”
“唉！是吧。”陈冉叹了口气。
陈冉前世虽然三十不到，但是呢，经历过的太多了，以前的拆迁，逼迁，强迁，强拆，各种手段百出，普通人家，如果对抗会很吃亏的，而且，多数都是，不幸的结局。
所以，陈冉相信，这个顺京北市的收购计划，人家是铁了心要进行的了。例如用各种见不得光的脏手段，逼人手段，逼走北市人群，再收购北市拆迁。
陈冉知道这些人会没完没了的搞事，决定了，还是先以自己的想法去解决吧。
四仔问：“那，少爷，您如何和那些住户谈？让他们搬迁？”
陈冉：“…不知道。”