第170章 咱们要借鸡生蛋
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老王收了支票，把公司所有的手续、文件、还有办公大楼的钥匙一一交给任志涛，挥挥手走了。
他的背影看起来很萧索。
“所以说入市要谨慎，一不小心就会倾家荡产。”
那立文看着大姐意有所指道。
“放心吧，我能把握好尺度的。”
那立思说。
那立文看着她不以为然的样子，有些忧心。
再看到她身边的黎明，略有些放心。
大姐不听家人的话，但是对黎明的建议，她还是很能听得进去的。
对于那立思想要加入，任志涛举双手赞成。
他欢欣鼓舞地说:“我这东奔西跑的，在家的时间太少，现在回去儿子都不认识我了。
大姐这么能干，我可轻松很多。
这样，开发区这块房地产的开发，我可就全交给大姐了。”
那立思摩拳擦掌:“放心吧，干别的我不行，干销售这一块绝对呱呱叫。”
几人都有些兴奋，很晚了也没有走，在办公大楼里看着墙上原来的规划图纸，各抒己见。
“咱们靠东边这一块，还是继续建联排别墅，然后西边这里我想着建几栋高层。”
任志涛指着图纸道。
“要我说啊，联排别墅就这样吧，后面全都盖大楼，充分利用空间。
你看看，别墅间距很大，还要留下绿化地带，每家留一块这就要浪费好多地方，怎么看都不划算。”
那立思提出自己的想法。
“大姐，小区绿化一定要搞好，这个很关键，不能怕浪费地盘。
还有啊，他这只有墙上挂着的图纸，一般人都看不懂，而且直观性也不强。
我想着咱们做个沙盘，把整个开发区域全都展现在沙盘上。
这样，有想买楼的人即使不看现场也能看到各栋楼房的位置。
咱们再在这里做个样板间出来，楼房的大致布局让人一目了然。”
那立文说。
任庆涛击掌：“这个好。
喂，京都那一块你怎么不这样建议呢？”
那立文：“你手下不是有很多搞设计的人员吗？还用得着我去参合。
你要觉得我的建议好，现在去搞也来得及啊，京都那里不是再开始打地基吗？”
任志涛：“嗯。
你抓紧找人开始弄，我在这里看着。
等这里的沙盘和样板间做好，我拍了照片拿回去让他们照着整。”
那立文：“你直接把你的人调过来，我们一起搞不就行了吗？”
“对，对。
我这就打电话叫人来。”
任志涛开始打电话。
那立思：“那么麻烦干什么？
房子建好了直接带人去看不就行了。”
那立文：“大姐，我是这样想的，咱们卖期房。”
“期房？那是什么？”那立思疑惑。
黎明：“就跟香江那里的楼花一样。”
那立文点头：“对，就是那样。
咱们现在手里没有那么多钱，去银行贷款没人很难贷出来。
我想着不如借鸡生蛋，提前预售房屋，让想买房的人提前交钱，咱们用这个钱去盖楼不就行了。”
那立思皱眉：“这能行吗？”
黎明：“我听说南方已经开始这样操作了。
早两年就有文件下达，不过咱们这里还没有这样的形式。
我觉得能行。”
那立文：“等我回去做一个详细的期房预售规划案，到时候拿给姐夫看好不好？”
黎明点头道：“成，你先去做。
我有个香江的朋友，也是搞房地产的。等我给他打个电话，再向他取取经。”
那立文：“姐夫，你最好能搞到一个文案过来，咱们借鉴借鉴。”
黎明：“我试试看。”
任志涛打完电话回来，对那里文说：“那个侯耀阳对我说，在京都投资达到五十万就能办理京城户口，不用再办暂住证了······”
那立文用力一拍自己的脑袋大叫道：“哎呀！
你看我这糊涂脑袋，怎么就把这么大的事情给忘了呢？
京城可不是有这个政策嘛。
只要你在京城开公司或者开个户头存上五十万块钱都能办理入京户口的。”
那立思：“还有这好事儿？
京都户口可是相当吃香的，不是说有钱也办不进去吗？”
任志涛：“有钱都能让鬼推磨。
只要你有钱，那都是小菜一碟。”
那立文：“可不是，钱到位你想去合众国都没问题。”
那立思眼睛亮晶晶地看向黎明：“老公，那咱们也去京城开个公司，把孩子们的户口都办过去。”
黎明：“也不是不行，不过我觉得咱们滨海也挺不错的······”
“再好也不如天子脚下。”
那立思说道。
“就是。”
任志涛附和，
“我这次回家就准备把户口办到京城去，以后啊，大本营就安在京都。
大姐，你现在也算是我们一员了，你的户口我帮你解决。
那立文，把你的文件什么的准备好，到时候我一起给你办了。”
那立文：“那个······
我现在有两个户口本，一个城镇户口，一个农村户口，用哪个好呢？”
那立思道：“当然是城镇户口了。”
那立文对她解释道：“大姐，你不知道，在京都里城镇户口是没资格到农村买房买地的。”
“你有那么多房子了，还去农村买什么房子地的。”
那立思斥责道。
那立文想想也是，便不再坚持，但是，她强烈建议大姐办个京都农村户口。
“这个······”那立思还是对城镇户口有些执着，她犹豫着看向黎明。
“那你就听小文的，办个京都农村户口。万一咱们去京都，看好哪个风水好的乡村，不就能在那里买房置地吗？”
黎明想了想说。
“嗯嗯。
大姐，我和你说啊。
我在京都听到了一个这样的事儿，有一批画家在农村买房，打算安心住在那里进行创作。
谁知道，那个小村子开发拆迁了。
那几个卖房的村民不干了，回头又去要房子。
画家们当然不同意，他们是真金白银买到手的房子，怎么可能再还回去。
然后，开始打上了官司。
你猜怎么着？村民胜诉了。
城镇户口不准占用农村土地以及宅基地，花钱也白花。”
那立思：“还有这种事情？
那······
好吧，我先办农村户口。”
户口的事情只是一个小插曲，但是又给了那立文灵感。
“咱们在卖小别墅打广告时，也可以把这一项加进去，这样不就可以再往上涨涨价格嘛。
大姐，办户口这件事情就由你来操作。”
滨海开发区也有这项政策，不过价格已经上涨，条件也不像前两年，花五万买房就能落户。
现在，则是你要在开发区投资，然后还要买房才行。
这样一算，最少也得有四五十万才能落下户口。
不比京都少到哪里去。
可是，一般人也办不了，必须衙门里有人才行。
大姐那立思炒股的时候，新交了个好姐妹儿崔玉琴，她在开发区公安局户籍科任科长，办户口也就是一句话的事儿。
老王收了支票，把公司所有的手续、文件、还有办公大楼的钥匙一一交给任志涛，挥挥手走了。
他的背影看起来很萧索。
“所以说入市要谨慎，一不小心就会倾家荡产。”
那立文看着大姐意有所指道。
“放心吧，我能把握好尺度的。”
那立思说。
那立文看着她不以为然的样子，有些忧心。
再看到她身边的黎明，略有些放心。
大姐不听家人的话，但是对黎明的建议，她还是很能听得进去的。
对于那立思想要加入，任志涛举双手赞成。
他欢欣鼓舞地说:“我这东奔西跑的，在家的时间太少，现在回去儿子都不认识我了。
大姐这么能干，我可轻松很多。
这样，开发区这块房地产的开发，我可就全交给大姐了。”
那立思摩拳擦掌:“放心吧，干别的我不行，干销售这一块绝对呱呱叫。”
几人都有些兴奋，很晚了也没有走，在办公大楼里看着墙上原来的规划图纸，各抒己见。
“咱们靠东边这一块，还是继续建联排别墅，然后西边这里我想着建几栋高层。”
任志涛指着图纸道。
“要我说啊，联排别墅就这样吧，后面全都盖大楼，充分利用空间。
你看看，别墅间距很大，还要留下绿化地带，每家留一块这就要浪费好多地方，怎么看都不划算。”
那立思提出自己的想法。
“大姐，小区绿化一定要搞好，这个很关键，不能怕浪费地盘。
还有啊，他这只有墙上挂着的图纸，一般人都看不懂，而且直观性也不强。
我想着咱们做个沙盘，把整个开发区域全都展现在沙盘上。
这样，有想买楼的人即使不看现场也能看到各栋楼房的位置。
咱们再在这里做个样板间出来，楼房的大致布局让人一目了然。”
那立文说。
任庆涛击掌：“这个好。
喂，京都那一块你怎么不这样建议呢？”
那立文：“你手下不是有很多搞设计的人员吗？还用得着我去参合。
你要觉得我的建议好，现在去搞也来得及啊，京都那里不是再开始打地基吗？”
任志涛：“嗯。
你抓紧找人开始弄，我在这里看着。
等这里的沙盘和样板间做好，我拍了照片拿回去让他们照着整。”
那立文：“你直接把你的人调过来，我们一起搞不就行了吗？”
“对，对。
我这就打电话叫人来。”
任志涛开始打电话。
那立思：“那么麻烦干什么？
房子建好了直接带人去看不就行了。”
那立文：“大姐，我是这样想的，咱们卖期房。”
“期房？那是什么？”那立思疑惑。
黎明：“就跟香江那里的楼花一样。”
那立文点头：“对，就是那样。
咱们现在手里没有那么多钱，去银行贷款没人很难贷出来。
我想着不如借鸡生蛋，提前预售房屋，让想买房的人提前交钱，咱们用这个钱去盖楼不就行了。”
那立思皱眉：“这能行吗？”
黎明：“我听说南方已经开始这样操作了。
早两年就有文件下达，不过咱们这里还没有这样的形式。
我觉得能行。”
那立文：“等我回去做一个详细的期房预售规划案，到时候拿给姐夫看好不好？”
黎明点头道：“成，你先去做。
我有个香江的朋友，也是搞房地产的。等我给他打个电话，再向他取取经。”
那立文：“姐夫，你最好能搞到一个文案过来，咱们借鉴借鉴。”
黎明：“我试试看。”
任志涛打完电话回来，对那里文说：“那个侯耀阳对我说，在京都投资达到五十万就能办理京城户口，不用再办暂住证了······”
那立文用力一拍自己的脑袋大叫道：“哎呀！
你看我这糊涂脑袋，怎么就把这么大的事情给忘了呢？
京城可不是有这个政策嘛。
只要你在京城开公司或者开个户头存上五十万块钱都能办理入京户口的。”
那立思：“还有这好事儿？
京都户口可是相当吃香的，不是说有钱也办不进去吗？”
任志涛：“有钱都能让鬼推磨。
只要你有钱，那都是小菜一碟。”
那立文：“可不是，钱到位你想去合众国都没问题。”
那立思眼睛亮晶晶地看向黎明：“老公，那咱们也去京城开个公司，把孩子们的户口都办过去。”
黎明：“也不是不行，不过我觉得咱们滨海也挺不错的······”
“再好也不如天子脚下。”
那立思说道。
“就是。”
任志涛附和，
“我这次回家就准备把户口办到京城去，以后啊，大本营就安在京都。
大姐，你现在也算是我们一员了，你的户口我帮你解决。
那立文，把你的文件什么的准备好，到时候我一起给你办了。”
那立文：“那个······
我现在有两个户口本，一个城镇户口，一个农村户口，用哪个好呢？”
那立思道：“当然是城镇户口了。”
那立文对她解释道：“大姐，你不知道，在京都里城镇户口是没资格到农村买房买地的。”
“你有那么多房子了，还去农村买什么房子地的。”
那立思斥责道。
那立文想想也是，便不再坚持，但是，她强烈建议大姐办个京都农村户口。
“这个······”那立思还是对城镇户口有些执着，她犹豫着看向黎明。
“那你就听小文的，办个京都农村户口。万一咱们去京都，看好哪个风水好的乡村，不就能在那里买房置地吗？”
黎明想了想说。
“嗯嗯。
大姐，我和你说啊。
我在京都听到了一个这样的事儿，有一批画家在农村买房，打算安心住在那里进行创作。
谁知道，那个小村子开发拆迁了。
那几个卖房的村民不干了，回头又去要房子。
画家们当然不同意，他们是真金白银买到手的房子，怎么可能再还回去。
然后，开始打上了官司。
你猜怎么着？村民胜诉了。
城镇户口不准占用农村土地以及宅基地，花钱也白花。”
那立思：“还有这种事情？
那······
好吧，我先办农村户口。”
户口的事情只是一个小插曲，但是又给了那立文灵感。
“咱们在卖小别墅打广告时，也可以把这一项加进去，这样不就可以再往上涨涨价格嘛。
大姐，办户口这件事情就由你来操作。”
滨海开发区也有这项政策，不过价格已经上涨，条件也不像前两年，花五万买房就能落户。
现在，则是你要在开发区投资，然后还要买房才行。
这样一算，最少也得有四五十万才能落下户口。
不比京都少到哪里去。
可是，一般人也办不了，必须衙门里有人才行。
大姐那立思炒股的时候，新交了个好姐妹儿崔玉琴，她在开发区公安局户籍科任科长，办户口也就是一句话的事儿。