第415章 财富秘籍
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瑞尔拿着牛皮笔记本回到房间，本来这套两居室是她自己住，后来收入减少，为了减轻压力，和原先的光头房东做了些特殊交易后，获得了出租一间卧室的权力，前提就是她的租金上涨百分之五。
本来听说新房东年轻，想去占点便宜，没想到反而领回一个差事，就是不知道他说话算不算数，反正只是收收房租，大不了白费点力气，自己不会吃亏。
租她那一间小卧室的是和她一样来大城市闯荡的乡下妹子，没有受过高等教育，只能靠在餐厅端盘子挣最低的收入。
她和两个妹子的作息时间正好错开，她们的工作时间从上午十点一直到晚上十二点，她的工作时间从晚上十点到早上八点。
回到自己的房间，瑞尔打开老客户抵账的笔记本电脑，据说价值三千元，才折价八百块，她占大便宜了，她对电脑配置懂得不多，反正用了两年没出毛病，也算赚到。
牛皮笔记本上一页一页的记录着楼上楼下房间的交租信息，还夹着一张金色的银行卡，最新的一页表格上，记录着房间号码，租户名字，应缴金额，应缴日期，备注信息等等。
只有不习惯用电脑的老古董还用这种方式记账吧，难怪新房东看不上，瑞尔打了个哈欠，心想反正房客大多数都不在，先补觉，睡醒了再弄吧。
由于前任房东舍不得花钱整修，这栋老楼外观破旧，内部很多设施破损，为了招揽租客，只好降低房租，便宜的价格反而有了不少长期的老租客，一栋楼里面住久了都很熟悉。
房租是按月收取，新换房东提前收一波也可以理解，刚交不久的租客在瑞尔的语言攻势下也大多续交，因为很多地方确实老旧不堪，尤其是水路电路下水道，新房东愿意拿租金整修，大家都用行动表示支持。
有几户确实暂时拿不出钱来，那也没办法，包括她自己的房租一共收了五万多块，联系了一个叫陈生的维修工老客户，过来看看情况。
“哟~！瑞尔，你升级成包租婆了，还管房屋维修吗？”将车子停在楼前，高高瘦瘦的陈生走下车，冲着站在楼门口的女人打招呼。
“我们换房东了，这是新房东交给我的差事，你可得好好干，别给我丢脸，下次一定把你伺候的舒舒服服！”瑞尔亲热的挽住陈生的胳膊走进楼里。
“我这人一向公私分明，工作肯定干好，但是钱可是一分不能少！”
“小气鬼，钱在我手上，我们的问题解决掉，肯定不会少你的！”
这栋楼每层只有两套房间自带厨房卫生间，其他的租客只能使用公用水房，公用卫生间。
水房下水道里面因为卡了东西冲不走，三天两头堵上，是这里的住户抱怨的第一大难题，公用卫生间的隔断门很多也坏掉了，根本起不到遮挡作用，好几个厕便器坏了没法使用，楼道里的灯大部分都坏掉了，晚上出门黑漆漆一片等等各种问题一大堆。
陈生拿着手机拍照，从一楼到三楼，将瑞尔吐槽的问题逐一的记下来，然后说道：“那就这样，我都记下了，回去研究一下，明天给你维修方案和报价，到时候你们没意见的话，后天开始动工，除了下水道麻烦点，大部分问题都好解决！”
“你可得优惠点，不能跟我狮子大开口！”瑞尔又要施展诱惑攻势。
“怎么可能？我们老朋友了，坑谁也不能坑你，放心吧！”陈生摆脱纠缠，开车走了。
天色渐黑，华灯初上，瑞尔在附近一家常去的馆子解决了晚饭，回到房间重新换衣服整理妆容，准备去上班。
走到楼下的时候抬头看了一眼三楼最边上黑漆漆的窗户，心想：小房东也不开灯，不在家吗，他到底是做什么的？
步行十分多钟就到了瑞尔工作的场所，一家装潢老旧的夜总会，她的工作就是陪来这里娱乐的客人喝酒，唱歌，做游戏等等，主要收入来源就是小费和客人酒水的提成。
随着年龄的增加，她的收入反而逐年减少，这个行业同样竞争激烈，总是不缺年轻漂亮的妹子加入，她的依仗就是几年来结识了不少老客户，每天多少有点生意，可是来这里消费的老客户也不是什么有钱人，这些老色批花钱不一定大方，还在不断的被年轻的同行勾搭走，她不得不开始考虑以后的出路了。
可是她没有什么一技之长，根本不知道自己能做什么，挣的钱随挣随花，十几年来也根本没有存下什么钱，任何需要投入的买卖她都做不了。
一边思索一边抽烟，抬头一看休息室的挂钟，已经是凌晨两点多钟了，又是毫无收获的一天，瑞尔决定回家睡觉，再等下去也是浪费时间。
刚走到夜总会门口，正碰到送客人回来的经理，笑着批评道：“瑞尔，你又要早退？”
“退你奶奶个头，老娘身体不舒服！”瑞尔不客气的回骂一句，提着包包走了。
她也是这家夜总会资格最老的编制外员工了，老板对她都客客气气，当然可以不把经理放在眼里，可是资格老在这里不能当饭吃，她又没有固定工资，再这样下去，不用别人赶，她自己就待不住了。
走在寂静无人的街上，一阵夜风吹过，穿着一件无袖紧身裙的瑞尔胳膊和大腿感觉到了阵阵凉意，又是一年的秋天了，马上就是三十五岁的生日，时间过的好快啊！
从夜总会到她租住的房子，主要走的是一条宽阔的大马路，只需要最后走一段有路灯的小巷子，基本上不需要担心什么安全问题。
这一片虽然不是富人区，可是距离那些脏乱差，治安环境恶劣的贫民区也还有一段距离，抢劫案件并不是经常发生。
再说了，看穿着打扮也都知道她的职业，哪个不长眼的劫匪愿意在她这里浪费时间？指不定谁劫谁呢？
一路平安无事的回到小楼，沿着黑咕隆咚的楼道走到三楼，左转走到房间门口，摸出钥匙开门进屋。
那两个小姑娘的鞋子整齐的摆在一边，应该是早已经回来了。
简单的收拾一下，回到自己的卧室，上床睡觉，一夜无梦。
一觉醒来，房间里又没人了，不用问，两个餐厅服务员又去上班了。
抓过手机，维修工陈生发过来报价单，昨天记录的事情全部解决两万七千块，五天时间，反正不用自己花钱，瑞尔直接回复：开工。
连续几天没收入，让她心情无比郁闷，索性给自己放假，好好的在家里补觉，顺便监督陈生干活，万一新房东看自己表现好，免掉房租呢！
可惜，房东好像消失了一样，几天不见露面，瑞尔的表现倒是赢得楼上楼下的租客众口一致的称赞。
可是大家的称赞不能给她带来一毛钱的收入，她还是要自己想办法，尽快找到新的的收入来源才行。
打开笔记本电脑，打开邮箱，一个醒目的邮件标题进入她的视线：‘财富自由的秘籍你想要么？’
瑞尔拿着牛皮笔记本回到房间，本来这套两居室是她自己住，后来收入减少，为了减轻压力，和原先的光头房东做了些特殊交易后，获得了出租一间卧室的权力，前提就是她的租金上涨百分之五。
本来听说新房东年轻，想去占点便宜，没想到反而领回一个差事，就是不知道他说话算不算数，反正只是收收房租，大不了白费点力气，自己不会吃亏。
租她那一间小卧室的是和她一样来大城市闯荡的乡下妹子，没有受过高等教育，只能靠在餐厅端盘子挣最低的收入。
她和两个妹子的作息时间正好错开，她们的工作时间从上午十点一直到晚上十二点，她的工作时间从晚上十点到早上八点。
回到自己的房间，瑞尔打开老客户抵账的笔记本电脑，据说价值三千元，才折价八百块，她占大便宜了，她对电脑配置懂得不多，反正用了两年没出毛病，也算赚到。
牛皮笔记本上一页一页的记录着楼上楼下房间的交租信息，还夹着一张金色的银行卡，最新的一页表格上，记录着房间号码，租户名字，应缴金额，应缴日期，备注信息等等。
只有不习惯用电脑的老古董还用这种方式记账吧，难怪新房东看不上，瑞尔打了个哈欠，心想反正房客大多数都不在，先补觉，睡醒了再弄吧。
由于前任房东舍不得花钱整修，这栋老楼外观破旧，内部很多设施破损，为了招揽租客，只好降低房租，便宜的价格反而有了不少长期的老租客，一栋楼里面住久了都很熟悉。
房租是按月收取，新换房东提前收一波也可以理解，刚交不久的租客在瑞尔的语言攻势下也大多续交，因为很多地方确实老旧不堪，尤其是水路电路下水道，新房东愿意拿租金整修，大家都用行动表示支持。
有几户确实暂时拿不出钱来，那也没办法，包括她自己的房租一共收了五万多块，联系了一个叫陈生的维修工老客户，过来看看情况。
“哟~！瑞尔，你升级成包租婆了，还管房屋维修吗？”将车子停在楼前，高高瘦瘦的陈生走下车，冲着站在楼门口的女人打招呼。
“我们换房东了，这是新房东交给我的差事，你可得好好干，别给我丢脸，下次一定把你伺候的舒舒服服！”瑞尔亲热的挽住陈生的胳膊走进楼里。
“我这人一向公私分明，工作肯定干好，但是钱可是一分不能少！”
“小气鬼，钱在我手上，我们的问题解决掉，肯定不会少你的！”
这栋楼每层只有两套房间自带厨房卫生间，其他的租客只能使用公用水房，公用卫生间。
水房下水道里面因为卡了东西冲不走，三天两头堵上，是这里的住户抱怨的第一大难题，公用卫生间的隔断门很多也坏掉了，根本起不到遮挡作用，好几个厕便器坏了没法使用，楼道里的灯大部分都坏掉了，晚上出门黑漆漆一片等等各种问题一大堆。
陈生拿着手机拍照，从一楼到三楼，将瑞尔吐槽的问题逐一的记下来，然后说道：“那就这样，我都记下了，回去研究一下，明天给你维修方案和报价，到时候你们没意见的话，后天开始动工，除了下水道麻烦点，大部分问题都好解决！”
“你可得优惠点，不能跟我狮子大开口！”瑞尔又要施展诱惑攻势。
“怎么可能？我们老朋友了，坑谁也不能坑你，放心吧！”陈生摆脱纠缠，开车走了。
天色渐黑，华灯初上，瑞尔在附近一家常去的馆子解决了晚饭，回到房间重新换衣服整理妆容，准备去上班。
走到楼下的时候抬头看了一眼三楼最边上黑漆漆的窗户，心想：小房东也不开灯，不在家吗，他到底是做什么的？
步行十分多钟就到了瑞尔工作的场所，一家装潢老旧的夜总会，她的工作就是陪来这里娱乐的客人喝酒，唱歌，做游戏等等，主要收入来源就是小费和客人酒水的提成。
随着年龄的增加，她的收入反而逐年减少，这个行业同样竞争激烈，总是不缺年轻漂亮的妹子加入，她的依仗就是几年来结识了不少老客户，每天多少有点生意，可是来这里消费的老客户也不是什么有钱人，这些老色批花钱不一定大方，还在不断的被年轻的同行勾搭走，她不得不开始考虑以后的出路了。
可是她没有什么一技之长，根本不知道自己能做什么，挣的钱随挣随花，十几年来也根本没有存下什么钱，任何需要投入的买卖她都做不了。
一边思索一边抽烟，抬头一看休息室的挂钟，已经是凌晨两点多钟了，又是毫无收获的一天，瑞尔决定回家睡觉，再等下去也是浪费时间。
刚走到夜总会门口，正碰到送客人回来的经理，笑着批评道：“瑞尔，你又要早退？”
“退你奶奶个头，老娘身体不舒服！”瑞尔不客气的回骂一句，提着包包走了。
她也是这家夜总会资格最老的编制外员工了，老板对她都客客气气，当然可以不把经理放在眼里，可是资格老在这里不能当饭吃，她又没有固定工资，再这样下去，不用别人赶，她自己就待不住了。
走在寂静无人的街上，一阵夜风吹过，穿着一件无袖紧身裙的瑞尔胳膊和大腿感觉到了阵阵凉意，又是一年的秋天了，马上就是三十五岁的生日，时间过的好快啊！
从夜总会到她租住的房子，主要走的是一条宽阔的大马路，只需要最后走一段有路灯的小巷子，基本上不需要担心什么安全问题。
这一片虽然不是富人区，可是距离那些脏乱差，治安环境恶劣的贫民区也还有一段距离，抢劫案件并不是经常发生。
再说了，看穿着打扮也都知道她的职业，哪个不长眼的劫匪愿意在她这里浪费时间？指不定谁劫谁呢？
一路平安无事的回到小楼，沿着黑咕隆咚的楼道走到三楼，左转走到房间门口，摸出钥匙开门进屋。
那两个小姑娘的鞋子整齐的摆在一边，应该是早已经回来了。
简单的收拾一下，回到自己的卧室，上床睡觉，一夜无梦。
一觉醒来，房间里又没人了，不用问，两个餐厅服务员又去上班了。
抓过手机，维修工陈生发过来报价单，昨天记录的事情全部解决两万七千块，五天时间，反正不用自己花钱，瑞尔直接回复：开工。
连续几天没收入，让她心情无比郁闷，索性给自己放假，好好的在家里补觉，顺便监督陈生干活，万一新房东看自己表现好，免掉房租呢！
可惜，房东好像消失了一样，几天不见露面，瑞尔的表现倒是赢得楼上楼下的租客众口一致的称赞。
可是大家的称赞不能给她带来一毛钱的收入，她还是要自己想办法，尽快找到新的的收入来源才行。
打开笔记本电脑，打开邮箱，一个醒目的邮件标题进入她的视线：‘财富自由的秘籍你想要么？’