第55章 看房
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第二天，大年初三，我开上老头的五菱神车来到市里，他则是开我的车去我几个姑家显摆，，顺便把我姑姑接过来团聚，对于这种事，我一般不喜欢参与的，人多热闹不假，但我喜欢安静。
未来城小区售楼部外，我把车找个车位停好，而且严格按照箭头指示停对方向，要不然，我坚信恪尽职守的交警叔叔会告诉我五十块钱怎么花最快。
在良城市，路边违停，一般摄像头拍到，扣三分罚一百，交警叔叔抓到，罚两百不扣分，不按照规定箭头指向停车罚五十，首先声明：明码标价，谢绝还价！
售楼部里人潮涌动，都是过年过来看房的人，售楼部的小姐姐们忙得一塌糊涂。
我进来都没人招呼了，不过也有可能是看我太年轻，不像个买房子的，不过哥们怎么着也是开着五菱神车来的，都没人招呼嘛？
没办法，我只能来到模型沙盘这边看看，和记忆中的一样，不过沙盘中更精美一些。
“先生过来看房吗？”一个清脆的声音在我身后响起，我转身一看。
“刘丽，怎么是你？”一身正装的售楼部小姐姐竟然是我的同学刘丽，刘丽高三一年都是坐在我前面一位，闲着没事就喜欢转脸找我聊天，我们关系比较好。
“我姐在这卖房子，我过来给她帮忙的，你看房子吗？”刘丽笑着问道。
“是啊，正好你在这，给老同学介绍介绍吧！”我笑着说道。
“没问题，走，咱们这边坐下说，你看看我的业务还熟练不，嘻嘻！”刘丽笑着说道。
我跟着刘丽随便找了个位置坐了下来，然后她就像背书一样，给我背了一段专业台词。
“未来城小区是某某集团倾力打造的，一期工程已经全部封顶，预计今年九月一之前可以上房，小区东临运平路，北临长江西路，西临恒山路，南侧是未来城二期工程，暂未开始，以未来城小区为中心，以1000米为半径画圆，这个范围内有四所幼儿园，两所小学，一所初中和一所高中，并且小学和幼儿园都不需要过马路，本小区内计划再起一座幼儿园，基本可以满足小区内适龄儿童上学所需。。。。。。”
刘丽看来是真的下过功夫的，这段台词背的朗朗上口，毫不做作。
“不错不错，那下面给我介绍你这边的房子吧！”我笑着说道：“现在房价多少一平？”
“我们小区房子均价5200元每平方，春节特惠，初十之前签约的，一律再优惠201元每平方，也就是4999元每平方，说实话，还是很合适的，目前我们小区周围几个小区，都是是5000左右，但是它们都是楼梯房，没有电梯。”刘丽笑着说道。
4999元每平方，说实话真不贵，前世老头买的时候貌似是5999元一平方，足足贵了1000块钱一平方。
要知道老头买的还是复式的，面积是168平，整体房子算下来正好是100万，首付付了三十万，后面贷款贷了70万，月供3700元，光利息我就还了将近60万，这还是后来经济不好，银行下调利率的结果，现在想想都是个坑！
如今重来一次，我必须的把机会把握住，打死不能等到两年后再买！
但是该说不说的，前世的房子确实不错，虽然是上下两层，复式的，但是中间堵上，电梯直达十一楼，走楼梯上十二楼倒也一点不费劲，关键是一个大晒台做成一半的阳光房，一般的小花园，那可是正宗的空中花园啊！
当然，缺点也有，就是一层的面积不大，只90多个平方，去掉公摊，实际面积只有80左右，两室一厅一厨一卫，两口子带个小孩也就罢了，要是来个亲戚，确实不方便。
这一世，说实话，我还是有买这一套房子的冲动，无他，住习惯了！
“我刚刚看模型沙盘那边，小高层顶楼的房子不错，还有个晒台，那房子怎么样？”我装作有兴趣的样子。
“你可算了吧，顶层的房子最不好卖，人家都怕漏水，和一楼怕潮一样的，虽然一平方能便宜个二三百块钱，但是后期要是漏水了，那不得麻烦死啊！”刘丽连连摆手，让我打消这个念头。
确实，一楼和顶楼都是最难卖的房子，要不然现在都开始卖的房子，也不会等到两年后让我老头捡个漏。
“咱不是囊中羞涩嘛，能讨点便宜就讨点便宜，刘丽，你也知道我这高中毕业就不上学了，过两年不得讨个媳妇啊，没有房子娶谁去？所以我得趁着房子便宜赶紧定一套，慢慢还房贷不是。”我笑着说道。
刘丽是女生，家里也有钱，据说在大运河里有两条大船，都是百万一条的那种，再加上家是市里的，要不了几年就会遇到拆迁这个好事，据说后来刘丽结婚的时候，他爸不仅陪嫁了一套房子，光现金就干了二三十万，绝逼是娶到就少奋斗十年的主。
“那也不能买顶楼啊，再说，顶楼面积也大，都是一百六七十平的，算下来怎么着也得小一百万，反而比下面的房子贵呢，要不你就选个一楼的？”刘丽说道：“我这边一楼最小的户型也有98个平方，你照4700元一平方算，也得46万呢，你还没结婚，首付得四成，那就是十八万多，再加上地税契税等等，差不多20万要得，最好是你家里人和你一起上房产证，这样就可以只付三成首付了，那算下来十五万就足够了。”
“嚯，你这业务还挺熟练的？”我笑着夸赞道：“那行，咱们去现场看看呗，先看看一楼的，再看看顶层的，就看小高层，高层就算了，太高了，风一吹，乱晃，吓人！”
“哪有，你看这晃，其实一点都不晃，要是晃了还得了啊，要散架拉倒了！”刘丽笑着说道。
于是，我俩打打闹闹的去现场看了一圈，然后就到了中午。
“走，我请你吃火锅去？”
“就咱俩？吃啥火锅，浪费，去吃快餐吧，节约一点，好留给你娶媳妇，哈哈！”
。。。。。。
第二天，大年初三，我开上老头的五菱神车来到市里，他则是开我的车去我几个姑家显摆，，顺便把我姑姑接过来团聚，对于这种事，我一般不喜欢参与的，人多热闹不假，但我喜欢安静。
未来城小区售楼部外，我把车找个车位停好，而且严格按照箭头指示停对方向，要不然，我坚信恪尽职守的交警叔叔会告诉我五十块钱怎么花最快。
在良城市，路边违停，一般摄像头拍到，扣三分罚一百，交警叔叔抓到，罚两百不扣分，不按照规定箭头指向停车罚五十，首先声明：明码标价，谢绝还价！
售楼部里人潮涌动，都是过年过来看房的人，售楼部的小姐姐们忙得一塌糊涂。
我进来都没人招呼了，不过也有可能是看我太年轻，不像个买房子的，不过哥们怎么着也是开着五菱神车来的，都没人招呼嘛？
没办法，我只能来到模型沙盘这边看看，和记忆中的一样，不过沙盘中更精美一些。
“先生过来看房吗？”一个清脆的声音在我身后响起，我转身一看。
“刘丽，怎么是你？”一身正装的售楼部小姐姐竟然是我的同学刘丽，刘丽高三一年都是坐在我前面一位，闲着没事就喜欢转脸找我聊天，我们关系比较好。
“我姐在这卖房子，我过来给她帮忙的，你看房子吗？”刘丽笑着问道。
“是啊，正好你在这，给老同学介绍介绍吧！”我笑着说道。
“没问题，走，咱们这边坐下说，你看看我的业务还熟练不，嘻嘻！”刘丽笑着说道。
我跟着刘丽随便找了个位置坐了下来，然后她就像背书一样，给我背了一段专业台词。
“未来城小区是某某集团倾力打造的，一期工程已经全部封顶，预计今年九月一之前可以上房，小区东临运平路，北临长江西路，西临恒山路，南侧是未来城二期工程，暂未开始，以未来城小区为中心，以1000米为半径画圆，这个范围内有四所幼儿园，两所小学，一所初中和一所高中，并且小学和幼儿园都不需要过马路，本小区内计划再起一座幼儿园，基本可以满足小区内适龄儿童上学所需。。。。。。”
刘丽看来是真的下过功夫的，这段台词背的朗朗上口，毫不做作。
“不错不错，那下面给我介绍你这边的房子吧！”我笑着说道：“现在房价多少一平？”
“我们小区房子均价5200元每平方，春节特惠，初十之前签约的，一律再优惠201元每平方，也就是4999元每平方，说实话，还是很合适的，目前我们小区周围几个小区，都是是5000左右，但是它们都是楼梯房，没有电梯。”刘丽笑着说道。
4999元每平方，说实话真不贵，前世老头买的时候貌似是5999元一平方，足足贵了1000块钱一平方。
要知道老头买的还是复式的，面积是168平，整体房子算下来正好是100万，首付付了三十万，后面贷款贷了70万，月供3700元，光利息我就还了将近60万，这还是后来经济不好，银行下调利率的结果，现在想想都是个坑！
如今重来一次，我必须的把机会把握住，打死不能等到两年后再买！
但是该说不说的，前世的房子确实不错，虽然是上下两层，复式的，但是中间堵上，电梯直达十一楼，走楼梯上十二楼倒也一点不费劲，关键是一个大晒台做成一半的阳光房，一般的小花园，那可是正宗的空中花园啊！
当然，缺点也有，就是一层的面积不大，只90多个平方，去掉公摊，实际面积只有80左右，两室一厅一厨一卫，两口子带个小孩也就罢了，要是来个亲戚，确实不方便。
这一世，说实话，我还是有买这一套房子的冲动，无他，住习惯了！
“我刚刚看模型沙盘那边，小高层顶楼的房子不错，还有个晒台，那房子怎么样？”我装作有兴趣的样子。
“你可算了吧，顶层的房子最不好卖，人家都怕漏水，和一楼怕潮一样的，虽然一平方能便宜个二三百块钱，但是后期要是漏水了，那不得麻烦死啊！”刘丽连连摆手，让我打消这个念头。
确实，一楼和顶楼都是最难卖的房子，要不然现在都开始卖的房子，也不会等到两年后让我老头捡个漏。
“咱不是囊中羞涩嘛，能讨点便宜就讨点便宜，刘丽，你也知道我这高中毕业就不上学了，过两年不得讨个媳妇啊，没有房子娶谁去？所以我得趁着房子便宜赶紧定一套，慢慢还房贷不是。”我笑着说道。
刘丽是女生，家里也有钱，据说在大运河里有两条大船，都是百万一条的那种，再加上家是市里的，要不了几年就会遇到拆迁这个好事，据说后来刘丽结婚的时候，他爸不仅陪嫁了一套房子，光现金就干了二三十万，绝逼是娶到就少奋斗十年的主。
“那也不能买顶楼啊，再说，顶楼面积也大，都是一百六七十平的，算下来怎么着也得小一百万，反而比下面的房子贵呢，要不你就选个一楼的？”刘丽说道：“我这边一楼最小的户型也有98个平方，你照4700元一平方算，也得46万呢，你还没结婚，首付得四成，那就是十八万多，再加上地税契税等等，差不多20万要得，最好是你家里人和你一起上房产证，这样就可以只付三成首付了，那算下来十五万就足够了。”
“嚯，你这业务还挺熟练的？”我笑着夸赞道：“那行，咱们去现场看看呗，先看看一楼的，再看看顶层的，就看小高层，高层就算了，太高了，风一吹，乱晃，吓人！”
“哪有，你看这晃，其实一点都不晃，要是晃了还得了啊，要散架拉倒了！”刘丽笑着说道。
于是，我俩打打闹闹的去现场看了一圈，然后就到了中午。
“走，我请你吃火锅去？”
“就咱俩？吃啥火锅，浪费，去吃快餐吧，节约一点，好留给你娶媳妇，哈哈！”
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