第3章 建造基地
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四月最后两天。
秦进直接花钱请人帮忙办理开公司的各种事宜。
有钱之后什么事情都简单多了。
有各种专门的团队可以提供服务。
只要钱到位，很多事情都可以一路绿灯。
公司注册名为绿源。
主经营为农产品贸易及农产品加工，附带一些其他业务，还在请专人处理中。
他把公司地址放在了深市旁边的广源市。
距离深市路程有近200公里，不算远。
这里也是他祖籍的地方，算得上有一定的熟悉。
加上地势确实不错，后面会说明。
广源市，位于广南省中部地带，经济在省内中等偏下，以农业及旅游业为主。
近些年倒是入驻了不少生产企业，主要是深市发展土地不够，很多公司都外迁到深市的周围。
秦进把工厂选址在广源市的丰禾县门塘镇。
该镇北面二十多公里外有一片大型山脉，天然可以作为屏障。
另外就是广源市土地还算肥沃，种植业一直还算不错，河流水源充足，山林较多，门塘镇多条高速交汇。
最主要是离秦进老家不太远。
小时候父母还带他来游玩过，总比其他完全不熟的地方要好。
要办厂还是需要一定人脉的，父亲在此地也有一些资源。
俗话说，有钱能使鬼推磨。
在秦进号称预计投资上亿的口号下，短短几天就跟当地的招商处定下了各种合同协议。
招商处好不容易遇到这种一定投资规模的企业入驻，政策倒是给的到位。
直接批了一块秦进看上的地皮（平米）免费使用5年，后续租金再按税收情况收缴。
确认好地皮之后。
秦进马不停蹄地就开始找专业的设计公司。
把之前的大致规划跟要求说明出来，让设计公司直接按照要求开始设计。
专业施工队也同步寻找中。
不找熟人，不找小公司，直接从外地投标寻找有一定知名度的建筑公司。
防止一些不必要的麻烦，以后会说明。
离末世还有五个多月。
粮食物资还不用着急囤积，就算囤积也没地方，所以目前是建造老巢为主。
这段时间秦进也是日夜往返在设计公司与建筑商之间，反复推敲细节。
因为他的特殊设计要求导致的建造价格飙升。
虽然手上有近九千万，但是还要留一大笔在后面基地建好之后用来采购物资，真正能用于建造的资金预计在五千万左右！
当然商业贷款已经在准备中，不用白不用。
后期等公司有一定物质资产，还可以再做最后一次抵押。
但不是现在。
至于之前撸贷的钱，当时选择的这些基本都是可以半年期再还贷款金额。
现在每个月只需要支付一定的利息即可。
凭实力撸的钱，为什么要还？
其他贷款跟抵押都差不多的情况，抵押的房子也没打算赎回，虽然卖出价可能还会高点。
但是去掉一些手续费税费，多不了多少，还要耗费不少时间人力在里面，还不如多找几个消息事件在资本市场冲一波。（目前暂时没这个打算，手上的资金足以启动计划，以修建基地为主）
绿源工厂所在的土地，是招商局近期主推的地方之一。
该地块是区府新设立的工业工地，用于吸引投资。
土地已经早就处理平整，随时可以入场动工。
工厂预计占地平米，也就是3公顷。
初步分为办公区、实验区、种植试验区、地面仓库、厂房区。
还有其他一些宿舍区、活动区、池塘等。
秦进给到施工队的图纸，是带两层地下区域的。
所以施工难度较高。
幸好这个地方的土质合适。
否则成本可能会高得恐怖。
——————
时间来到五月中。
敲定了各种施工事项，用金钱开路拿到了各种批文。
首批款项两千万打入施工队的对公账户。
各种大型机械开始纷纷入场，轰轰烈烈的搞起了建设。
秦进戴着安全帽，完成开工剪彩仪式后，叮嘱施工队务必保质保量完成。
地下室是以后非常重要的一环，所以他必须亲自盯着。
地下一层总面积规划为一万平方，不是在工厂中心，反而位于靠边的位置，呈长条形。
高的地方层高4.5米-5米，矮一些的地方层高在3米-3.5米。
以后会规划起码一半以上的区域用于地下种植粮食。
其他区域会分隔处理，建造很多个储物室，全部做好防水防潮处理。
以后会加入新风、抽湿、冷藏等等的环境配套装置。
用于大量干燥粮食的储存。
稍微介绍一下，普通大米常温储存时长大约在1年至3年，跟各地的温度湿度关系有关。
没有空间戒指这种作弊器的情况下，不是买的越多粮食就越好的。
要知道末世缺水缺电，不要想着建一个几万立方的冷库，除非自己开发电站。
所以后期会购买带壳稻谷为主。
经过特殊处理的脱水的稻谷，在不算苛刻的温度湿度条件下，才能储存10年以上。
普通成年人一天的米饭量在1斤左右，也就是大米0.5斤，一年消耗大约100公斤左右（饭量大的也就在150公斤-200公斤）。
也就是10个人一年大约消耗1吨大米。（配菜不算）
地下一层的空间主要是用于种植和储存物资。
所以防水、防潮、防火、通风、抗震都是重点。
半点马虎不得！
里面还会分多个50平或者100平米的仓库，可以囤放很多物资。
就算某个仓库出问题，也可以免得波及其他。
降低风险。
还要建造一个地下二层。
地下二层深度更深，要足以无视普通航空炸弹。
甚至小型核弹的深度，起码25米。
面积规划是8000平方，要比一层小一些。
同样三防三抗处理。
主要是放置一些比较隐秘的物资，备用粮食仓库，武器仓库，特殊封闭式实验室等等。
末世前有些武器不好搞到手，但是也需要提前规划。
按照目前市面上的挖土工作，挖一立方土石价格在20元左右。
有助于这片土地还算不错，秦进也提前找人探测过地下，并没有特别多的大石头，否则都要另寻他处了。
工程巨大。
地下在动工，地面也不闲着，一些建造作业是可以同步进行的。
虽然还有五个多月，但是时间也挺紧张，秦进为了催促施工方进度，甚至溢价出资，只为能加快施工进展。
在工厂的边缘会建造一个50x50x40的池塘（水库），一个可蓄水10万吨，是末世时的重要用水资源点。
内部水泥加固，边缘有堤坝及行梯，后期会在里面养殖各种合适的鱼类。
工厂中心还会再建造一个小一些的，面积为30x30x30的池塘（水池），可蓄水吨。
同样各种加固处理，养殖一些鱼虾蟹等水产。
光是两个池塘就花了秦进200万。
水源问题是末世中与粮食一样重要的物资，肯定是越多越好。
就算如此。
在秦进提出这种设计时，设计公司反复找他核实了几遍。
最后在秦进的强势要求下才应承下来。
一个工厂建造两个大型水池，谁见了都觉得奇怪。
工厂周围将要建造的围墙为5米高。
全包围设计，墙厚1米，内部三层钢筋灌浇高强度水泥。
要知道一般手榴弹只能炸塌70mm厚的普通墙壁。
在这个1000mm加强厚度的墙壁下，就算是火箭炮来了都要绕着走。（开玩笑，同一部位多次轰击还是有概率打穿的）
当时设计师跟施工队听到这种要求，都差点吓到蹦起来。
见鬼一般看着秦进，怕他是不是啃多了东西不清醒。
最后再三确认下。
才确定客户确实打算如此设计，看在钱的份上，也就不再多问了。
包括后面多种在他们看来天方夜谭的设计都懒得再问，只要法规允许照做就是。
就算稍微超出法规，看在秦进打通了关系，钱也到位的份上，接着做就是。
以后出问题还可以赖雇主本来要求就如此。
有钱的顾客才是上帝，没钱的顾客是只狗。
从哪来回哪去。
在工厂边缘区域，还修建了一个地下油库。
专门请专业人员装修，上千平方，高5米，可至少囤油5000立方，也就是五千吨以上燃油。
里面也是分开多个区域，便于分类不同品号的燃油。
地面以后可以顺势设立一个加油站，连通管道后直接抽取底下的燃油，所以这里防火防电工作必然需要做好。
然后就是一栋以后自住的房屋，三层小楼一座。
外表普通，实际墙体特殊钢板加固，占地面积200平，内含健身房，茶室，桌球室，会客室。
房屋另外带有地下室，地下1层100平米，带一个放松区，一个秘密储藏室，能直接连通地下一层及地下二层仓库。
还有一条秘密通道，可以通向更深地下的一个密室。
这个密室只有不到一百平米，带有浴室厕所卧室，里面以后要摆放不少架子，用于堆放物资。
同时做好通向外面的隐密通风排气，还有电力和用水。
这里是最后的底牌，不到万不得已都不会用上。
光是为了这个深处密室，就花费了近三百万资金。
（本章完）
四月最后两天。
秦进直接花钱请人帮忙办理开公司的各种事宜。
有钱之后什么事情都简单多了。
有各种专门的团队可以提供服务。
只要钱到位，很多事情都可以一路绿灯。
公司注册名为绿源。
主经营为农产品贸易及农产品加工，附带一些其他业务，还在请专人处理中。
他把公司地址放在了深市旁边的广源市。
距离深市路程有近200公里，不算远。
这里也是他祖籍的地方，算得上有一定的熟悉。
加上地势确实不错，后面会说明。
广源市，位于广南省中部地带，经济在省内中等偏下，以农业及旅游业为主。
近些年倒是入驻了不少生产企业，主要是深市发展土地不够，很多公司都外迁到深市的周围。
秦进把工厂选址在广源市的丰禾县门塘镇。
该镇北面二十多公里外有一片大型山脉，天然可以作为屏障。
另外就是广源市土地还算肥沃，种植业一直还算不错，河流水源充足，山林较多，门塘镇多条高速交汇。
最主要是离秦进老家不太远。
小时候父母还带他来游玩过，总比其他完全不熟的地方要好。
要办厂还是需要一定人脉的，父亲在此地也有一些资源。
俗话说，有钱能使鬼推磨。
在秦进号称预计投资上亿的口号下，短短几天就跟当地的招商处定下了各种合同协议。
招商处好不容易遇到这种一定投资规模的企业入驻，政策倒是给的到位。
直接批了一块秦进看上的地皮（平米）免费使用5年，后续租金再按税收情况收缴。
确认好地皮之后。
秦进马不停蹄地就开始找专业的设计公司。
把之前的大致规划跟要求说明出来，让设计公司直接按照要求开始设计。
专业施工队也同步寻找中。
不找熟人，不找小公司，直接从外地投标寻找有一定知名度的建筑公司。
防止一些不必要的麻烦，以后会说明。
离末世还有五个多月。
粮食物资还不用着急囤积，就算囤积也没地方，所以目前是建造老巢为主。
这段时间秦进也是日夜往返在设计公司与建筑商之间，反复推敲细节。
因为他的特殊设计要求导致的建造价格飙升。
虽然手上有近九千万，但是还要留一大笔在后面基地建好之后用来采购物资，真正能用于建造的资金预计在五千万左右！
当然商业贷款已经在准备中，不用白不用。
后期等公司有一定物质资产，还可以再做最后一次抵押。
但不是现在。
至于之前撸贷的钱，当时选择的这些基本都是可以半年期再还贷款金额。
现在每个月只需要支付一定的利息即可。
凭实力撸的钱，为什么要还？
其他贷款跟抵押都差不多的情况，抵押的房子也没打算赎回，虽然卖出价可能还会高点。
但是去掉一些手续费税费，多不了多少，还要耗费不少时间人力在里面，还不如多找几个消息事件在资本市场冲一波。（目前暂时没这个打算，手上的资金足以启动计划，以修建基地为主）
绿源工厂所在的土地，是招商局近期主推的地方之一。
该地块是区府新设立的工业工地，用于吸引投资。
土地已经早就处理平整，随时可以入场动工。
工厂预计占地平米，也就是3公顷。
初步分为办公区、实验区、种植试验区、地面仓库、厂房区。
还有其他一些宿舍区、活动区、池塘等。
秦进给到施工队的图纸，是带两层地下区域的。
所以施工难度较高。
幸好这个地方的土质合适。
否则成本可能会高得恐怖。
——————
时间来到五月中。
敲定了各种施工事项，用金钱开路拿到了各种批文。
首批款项两千万打入施工队的对公账户。
各种大型机械开始纷纷入场，轰轰烈烈的搞起了建设。
秦进戴着安全帽，完成开工剪彩仪式后，叮嘱施工队务必保质保量完成。
地下室是以后非常重要的一环，所以他必须亲自盯着。
地下一层总面积规划为一万平方，不是在工厂中心，反而位于靠边的位置，呈长条形。
高的地方层高4.5米-5米，矮一些的地方层高在3米-3.5米。
以后会规划起码一半以上的区域用于地下种植粮食。
其他区域会分隔处理，建造很多个储物室，全部做好防水防潮处理。
以后会加入新风、抽湿、冷藏等等的环境配套装置。
用于大量干燥粮食的储存。
稍微介绍一下，普通大米常温储存时长大约在1年至3年，跟各地的温度湿度关系有关。
没有空间戒指这种作弊器的情况下，不是买的越多粮食就越好的。
要知道末世缺水缺电，不要想着建一个几万立方的冷库，除非自己开发电站。
所以后期会购买带壳稻谷为主。
经过特殊处理的脱水的稻谷，在不算苛刻的温度湿度条件下，才能储存10年以上。
普通成年人一天的米饭量在1斤左右，也就是大米0.5斤，一年消耗大约100公斤左右（饭量大的也就在150公斤-200公斤）。
也就是10个人一年大约消耗1吨大米。（配菜不算）
地下一层的空间主要是用于种植和储存物资。
所以防水、防潮、防火、通风、抗震都是重点。
半点马虎不得！
里面还会分多个50平或者100平米的仓库，可以囤放很多物资。
就算某个仓库出问题，也可以免得波及其他。
降低风险。
还要建造一个地下二层。
地下二层深度更深，要足以无视普通航空炸弹。
甚至小型核弹的深度，起码25米。
面积规划是8000平方，要比一层小一些。
同样三防三抗处理。
主要是放置一些比较隐秘的物资，备用粮食仓库，武器仓库，特殊封闭式实验室等等。
末世前有些武器不好搞到手，但是也需要提前规划。
按照目前市面上的挖土工作，挖一立方土石价格在20元左右。
有助于这片土地还算不错，秦进也提前找人探测过地下，并没有特别多的大石头，否则都要另寻他处了。
工程巨大。
地下在动工，地面也不闲着，一些建造作业是可以同步进行的。
虽然还有五个多月，但是时间也挺紧张，秦进为了催促施工方进度，甚至溢价出资，只为能加快施工进展。
在工厂的边缘会建造一个50x50x40的池塘（水库），一个可蓄水10万吨，是末世时的重要用水资源点。
内部水泥加固，边缘有堤坝及行梯，后期会在里面养殖各种合适的鱼类。
工厂中心还会再建造一个小一些的，面积为30x30x30的池塘（水池），可蓄水吨。
同样各种加固处理，养殖一些鱼虾蟹等水产。
光是两个池塘就花了秦进200万。
水源问题是末世中与粮食一样重要的物资，肯定是越多越好。
就算如此。
在秦进提出这种设计时，设计公司反复找他核实了几遍。
最后在秦进的强势要求下才应承下来。
一个工厂建造两个大型水池，谁见了都觉得奇怪。
工厂周围将要建造的围墙为5米高。
全包围设计，墙厚1米，内部三层钢筋灌浇高强度水泥。
要知道一般手榴弹只能炸塌70mm厚的普通墙壁。
在这个1000mm加强厚度的墙壁下，就算是火箭炮来了都要绕着走。（开玩笑，同一部位多次轰击还是有概率打穿的）
当时设计师跟施工队听到这种要求，都差点吓到蹦起来。
见鬼一般看着秦进，怕他是不是啃多了东西不清醒。
最后再三确认下。
才确定客户确实打算如此设计，看在钱的份上，也就不再多问了。
包括后面多种在他们看来天方夜谭的设计都懒得再问，只要法规允许照做就是。
就算稍微超出法规，看在秦进打通了关系，钱也到位的份上，接着做就是。
以后出问题还可以赖雇主本来要求就如此。
有钱的顾客才是上帝，没钱的顾客是只狗。
从哪来回哪去。
在工厂边缘区域，还修建了一个地下油库。
专门请专业人员装修，上千平方，高5米，可至少囤油5000立方，也就是五千吨以上燃油。
里面也是分开多个区域，便于分类不同品号的燃油。
地面以后可以顺势设立一个加油站，连通管道后直接抽取底下的燃油，所以这里防火防电工作必然需要做好。
然后就是一栋以后自住的房屋，三层小楼一座。
外表普通，实际墙体特殊钢板加固，占地面积200平，内含健身房，茶室，桌球室，会客室。
房屋另外带有地下室，地下1层100平米，带一个放松区，一个秘密储藏室，能直接连通地下一层及地下二层仓库。
还有一条秘密通道，可以通向更深地下的一个密室。
这个密室只有不到一百平米，带有浴室厕所卧室，里面以后要摆放不少架子，用于堆放物资。
同时做好通向外面的隐密通风排气，还有电力和用水。
这里是最后的底牌，不到万不得已都不会用上。
光是为了这个深处密室，就花费了近三百万资金。
（本章完）