第808章 河西之地
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“大跌之后，必然要吓坏一帮多头散户。为此，应该震荡两三天。所以，我们这几天暂时不用操作原油。专心到有色金属。”
其实，李建很清楚，此次欧佩克那帮人的联合减产议价会议，基本上是不可能成功的。
为此，消息一出肯定会跌。
但是，世界经济是蓬勃发展的，为此，肯定是会大涨的。
如果自己的记忆不错，那么这次的原油肯定会大涨到147美元，此时才40多美元，还有三倍。
如果持续地长期持有，然后持有远期合约移仓换月，肯定能够吃到这波行情。
但是，现在自己的资金量太巨大，以至于不能像以前那样忽略短线的波动。
为此，必须寻找好的入场点，然后避开上涨的急跌。
否则，这波行情的利润，肯定是会大打折扣。
当然，至于该如何操作，李建的交易系统已经很完善，而且交易员也已经熟练掌握这个交易系统。
为此，李建此刻还是很轻松的。
就在此时，夏雪的父亲来了电话。
“李建，你的科学家还真行。第一个制衣厂的改造已经接近完成。果然不得了。”
“夏市长过奖了。记得让国营制衣厂按时支付技术升级费用就行。”
夏雪的父亲急忙答应：“诶，这点费用，肯定不会拖欠的。放心。”
李建其实根本不缺这点钱，只是用这种方式，让夏雪的父亲没必要这么客气而已。
“对了，李建，还有个事情得请你帮忙。”
李建一听，笑道：“夏市长，有什么事情，您请说。”
“就是，我们这海东市，不会有个棚户区吗？这是历史遗留问题，我想着，这个城市要发展，肯定得改变一下这个面貌，同时拓宽主干道。”
李建一听，这其实是来让自己帮忙进行改造棚户区。
李建心想，既然是夏雪的父亲，怎么也得帮忙。
毕竟，自己一直没有什么弥补夏雪。
即使亏本，也得接下这个活。
“没问题，夏市长。我明天就让陈欣欣，带队过去与您洽谈。唯一的条件就是，工程款一定得按时到位。”
夏雪的父亲此时有点为难。
“李建，你们集团资金充裕，能否先行垫付工程款？等到工程结束之后，再逐步分期结算给你们？”
李建心想，这有点过分了。
交情归交情，账目要分明。
虽说吃点亏不是问题，但是这开发商先垫资，然后官府再分期拨付的做法，是不是有点过分？
虽然很多地方是有过这样的先例，但是李建不想这么操作。
毕竟，到时候，陈欣欣资金紧张起来，就有点为难她了。
或许是猜到了李建的心思，夏雪的父亲用为难语气说道：“李建，不瞒你说。我们这边的财政也是吃紧的。毕竟，你也知道，这边没有什么工业。仅有的国营的工厂效应不好。还不像滨海那样有旅游收入……”
李建心想，算了。
既然要帮忙，那就帮到底吧。
“好吧。既然夏市长都已经说明了，我们就当做是给海东市民做贡献了。这个工程我们接了。”
“那我就代表海东市府，先表示由衷的感谢。”
就当做投资个几十亿做善事了。
反正海东市的财政是个什么样的情况，自己大致也清楚。
棚户区改造，市府肯定要投钱的。
但是钱从何处来？
估计现在，夏雪的父亲都要愁白头了。
这样的工程，明摆着是要吃亏的。
估计没有哪家房地产公司会去投标，海东市府的人估计费劲去求人家去投资，都没有人去。
这才不得已想起自己这个准女婿。
李建也猜得到，肯定是上头给的任务很紧，把夏雪的父亲逼得受不了。
让一向爱面子他，这才放下身段，再次找到自己。
既然夏雪的父亲如此上进，李建自然也不能大意。
立刻打电话让陈欣欣过来。
陈欣欣此时的任务特别重，管理着滨海市和县里大大小小几十处的工程项目。
等她风尘仆仆地赶来，李建在办公室正在盯着海东市的地图看。
“李总，你找我？”
“欣欣，你来了。虽然知道你很忙，但是，这次真的有重要的事情要麻烦你了。”
陈欣欣此时满脸疑惑地问道：“有什么事情？难道您要去海东开分公司？如果是，您尽管吩咐。”
李建笑道：“诶，欣欣，你是我们最厉害的开发商。现在有一项光荣而且棘手的事情，交给你。”
陈欣欣疑惑地问道：“海东？”
“没错。现在，夏雪的父亲让我们帮他改造海东市市中心偏东南那一片城中村，就是现在的棚户区。”
“这个地方确实碍眼。距离市府不远，而且还在城中，脏乱差不说，还藏污纳垢……”
李建急忙阻止道：“欣欣，这个咱们就不说那里的治安了。先说，这次棚户区改造，可能要吃亏。”
“吃亏？”
“没错。你也知道，海东的财政收入，肯定是拿不出这笔钱的。不过，他们说，可以用财政分期付款。让我们先垫资完成。”
陈欣欣此时已经知道了大概。
“这个，有点不符合我们公司的原则。接官府的项目，我们从来都是不见资金不开工的。”
李建笑道：“这次不一样。你也知道夏雪……”
陈欣欣立刻秒懂。
“你这是为了帮夏雪的父亲捞政绩？”
“欣欣，说话能否婉转点？太直白了，不好吧。”
陈欣欣也觉得自己说话太明白了。
毕竟，自己作为一个商人，平时说话都是拐弯抹角，逢场作戏的那一套。
但是在李建的面前，她可是从来都是直来直去的。
“好吧。下次我会注意的。不过，我们是不是真的要拿二十多亿去给夏市长提高政绩？代价未免太大了吧？”
李建知道，海东市后来的黄金地段就在市府的河对面。
“欣欣，放心，我们不能吃亏。看，这里，这是东河。这是南头山。这片区域，是未来，海东发展的重点。此地，现在是荒地。”
陈欣欣顿时秒懂。
“您的意思是，低价拿下这片土地，开发新区？”
李建点点头。
“李总，这里是荒地。距离市中心还有五六公里，而且还是河的西边。太偏僻了。拿下了也没有价值。”
“欣欣，你相信我吗？”
“相信啊。您是我老板，我不信您，还信谁呢？”
李建于是用坚定的语气说道：“这片区域，以后可以先建立两个商业住宅小区，一个大型商业购物中心，还有一个包含小学、初中、高中的学校。这片新区，未来的房价，会炒到两万四千一平。”
陈欣欣震惊不已，满脸不可思议地看着李建。
好一会，才说到：“两万四？那不是现在的7倍多？”
看着陈欣欣一脸不可置信的样子，李建笑了起来。
“没错。所以，你明天去跟夏市长谈判的时候，就跟他提意见。要把这个地块全给拿过来。毕竟这里大部分还是荒地，根本没人耕种。地方又很偏僻，应该问题不大。”
陈欣欣虽然知道李建的意图，但是还是不敢相信李建说这里的房价可以涨7倍的神话。
“好吧。我明天去，肯定帮您把这块地拿下来。不过，棚户区的改造费用，估计跌二十多亿。”
李建笑道：“放心，我再转一百亿给你。你看着办，把海东市刚才说的河西之地，能拿多少拿多少。对了，要多带几个律实。还有，合同上要说明白。各方面，都要合法合规，不要有任何漏洞。”
陈欣欣笑道：“放心，我们的律师团队，都是全国最顶尖的。有您这样的大金主，什么人请不到？搞定这个项目，我们都轻车熟路了。”
“那好。明天这个时候，我等你们的好消息。”
“大跌之后，必然要吓坏一帮多头散户。为此，应该震荡两三天。所以，我们这几天暂时不用操作原油。专心到有色金属。”
其实，李建很清楚，此次欧佩克那帮人的联合减产议价会议，基本上是不可能成功的。
为此，消息一出肯定会跌。
但是，世界经济是蓬勃发展的，为此，肯定是会大涨的。
如果自己的记忆不错，那么这次的原油肯定会大涨到147美元，此时才40多美元，还有三倍。
如果持续地长期持有，然后持有远期合约移仓换月，肯定能够吃到这波行情。
但是，现在自己的资金量太巨大，以至于不能像以前那样忽略短线的波动。
为此，必须寻找好的入场点，然后避开上涨的急跌。
否则，这波行情的利润，肯定是会大打折扣。
当然，至于该如何操作，李建的交易系统已经很完善，而且交易员也已经熟练掌握这个交易系统。
为此，李建此刻还是很轻松的。
就在此时，夏雪的父亲来了电话。
“李建，你的科学家还真行。第一个制衣厂的改造已经接近完成。果然不得了。”
“夏市长过奖了。记得让国营制衣厂按时支付技术升级费用就行。”
夏雪的父亲急忙答应：“诶，这点费用，肯定不会拖欠的。放心。”
李建其实根本不缺这点钱，只是用这种方式，让夏雪的父亲没必要这么客气而已。
“对了，李建，还有个事情得请你帮忙。”
李建一听，笑道：“夏市长，有什么事情，您请说。”
“就是，我们这海东市，不会有个棚户区吗？这是历史遗留问题，我想着，这个城市要发展，肯定得改变一下这个面貌，同时拓宽主干道。”
李建一听，这其实是来让自己帮忙进行改造棚户区。
李建心想，既然是夏雪的父亲，怎么也得帮忙。
毕竟，自己一直没有什么弥补夏雪。
即使亏本，也得接下这个活。
“没问题，夏市长。我明天就让陈欣欣，带队过去与您洽谈。唯一的条件就是，工程款一定得按时到位。”
夏雪的父亲此时有点为难。
“李建，你们集团资金充裕，能否先行垫付工程款？等到工程结束之后，再逐步分期结算给你们？”
李建心想，这有点过分了。
交情归交情，账目要分明。
虽说吃点亏不是问题，但是这开发商先垫资，然后官府再分期拨付的做法，是不是有点过分？
虽然很多地方是有过这样的先例，但是李建不想这么操作。
毕竟，到时候，陈欣欣资金紧张起来，就有点为难她了。
或许是猜到了李建的心思，夏雪的父亲用为难语气说道：“李建，不瞒你说。我们这边的财政也是吃紧的。毕竟，你也知道，这边没有什么工业。仅有的国营的工厂效应不好。还不像滨海那样有旅游收入……”
李建心想，算了。
既然要帮忙，那就帮到底吧。
“好吧。既然夏市长都已经说明了，我们就当做是给海东市民做贡献了。这个工程我们接了。”
“那我就代表海东市府，先表示由衷的感谢。”
就当做投资个几十亿做善事了。
反正海东市的财政是个什么样的情况，自己大致也清楚。
棚户区改造，市府肯定要投钱的。
但是钱从何处来？
估计现在，夏雪的父亲都要愁白头了。
这样的工程，明摆着是要吃亏的。
估计没有哪家房地产公司会去投标，海东市府的人估计费劲去求人家去投资，都没有人去。
这才不得已想起自己这个准女婿。
李建也猜得到，肯定是上头给的任务很紧，把夏雪的父亲逼得受不了。
让一向爱面子他，这才放下身段，再次找到自己。
既然夏雪的父亲如此上进，李建自然也不能大意。
立刻打电话让陈欣欣过来。
陈欣欣此时的任务特别重，管理着滨海市和县里大大小小几十处的工程项目。
等她风尘仆仆地赶来，李建在办公室正在盯着海东市的地图看。
“李总，你找我？”
“欣欣，你来了。虽然知道你很忙，但是，这次真的有重要的事情要麻烦你了。”
陈欣欣此时满脸疑惑地问道：“有什么事情？难道您要去海东开分公司？如果是，您尽管吩咐。”
李建笑道：“诶，欣欣，你是我们最厉害的开发商。现在有一项光荣而且棘手的事情，交给你。”
陈欣欣疑惑地问道：“海东？”
“没错。现在，夏雪的父亲让我们帮他改造海东市市中心偏东南那一片城中村，就是现在的棚户区。”
“这个地方确实碍眼。距离市府不远，而且还在城中，脏乱差不说，还藏污纳垢……”
李建急忙阻止道：“欣欣，这个咱们就不说那里的治安了。先说，这次棚户区改造，可能要吃亏。”
“吃亏？”
“没错。你也知道，海东的财政收入，肯定是拿不出这笔钱的。不过，他们说，可以用财政分期付款。让我们先垫资完成。”
陈欣欣此时已经知道了大概。
“这个，有点不符合我们公司的原则。接官府的项目，我们从来都是不见资金不开工的。”
李建笑道：“这次不一样。你也知道夏雪……”
陈欣欣立刻秒懂。
“你这是为了帮夏雪的父亲捞政绩？”
“欣欣，说话能否婉转点？太直白了，不好吧。”
陈欣欣也觉得自己说话太明白了。
毕竟，自己作为一个商人，平时说话都是拐弯抹角，逢场作戏的那一套。
但是在李建的面前，她可是从来都是直来直去的。
“好吧。下次我会注意的。不过，我们是不是真的要拿二十多亿去给夏市长提高政绩？代价未免太大了吧？”
李建知道，海东市后来的黄金地段就在市府的河对面。
“欣欣，放心，我们不能吃亏。看，这里，这是东河。这是南头山。这片区域，是未来，海东发展的重点。此地，现在是荒地。”
陈欣欣顿时秒懂。
“您的意思是，低价拿下这片土地，开发新区？”
李建点点头。
“李总，这里是荒地。距离市中心还有五六公里，而且还是河的西边。太偏僻了。拿下了也没有价值。”
“欣欣，你相信我吗？”
“相信啊。您是我老板，我不信您，还信谁呢？”
李建于是用坚定的语气说道：“这片区域，以后可以先建立两个商业住宅小区，一个大型商业购物中心，还有一个包含小学、初中、高中的学校。这片新区，未来的房价，会炒到两万四千一平。”
陈欣欣震惊不已，满脸不可思议地看着李建。
好一会，才说到：“两万四？那不是现在的7倍多？”
看着陈欣欣一脸不可置信的样子，李建笑了起来。
“没错。所以，你明天去跟夏市长谈判的时候，就跟他提意见。要把这个地块全给拿过来。毕竟这里大部分还是荒地，根本没人耕种。地方又很偏僻，应该问题不大。”
陈欣欣虽然知道李建的意图，但是还是不敢相信李建说这里的房价可以涨7倍的神话。
“好吧。我明天去，肯定帮您把这块地拿下来。不过，棚户区的改造费用，估计跌二十多亿。”
李建笑道：“放心，我再转一百亿给你。你看着办，把海东市刚才说的河西之地，能拿多少拿多少。对了，要多带几个律实。还有，合同上要说明白。各方面，都要合法合规，不要有任何漏洞。”
陈欣欣笑道：“放心，我们的律师团队，都是全国最顶尖的。有您这样的大金主，什么人请不到？搞定这个项目，我们都轻车熟路了。”
“那好。明天这个时候，我等你们的好消息。”