第225章 教育小孩子太难
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陆敏签好合同，张扬安排人去房产交易中心备案，因为成交数量巨大，估计要一个月之后，备案才能全部完成。
各种手续操作完毕，陆敏用自带的电脑现场操作，支付了1.5亿，加上百分之五的定金，总共3.16亿的房款，算是支付了百分之五十。
按照合同规定的付款方式，剩下百分之五十，要一个月内支付完成。
陈迅早已通过公司借款的方式，将4亿资金借给了星宇公司，因此，公司账户上还有两亿多，一个月内支付剩余资金，没任何问题。
正事做完，张扬请陈迅陆敏两人喝茶聊天，看时间差不多了，陈迅起身告辞。
张扬把陈迅两人送到一楼。
一楼排成长队。
原来乱哄哄的场面变得井然有序。
张扬逮住一个人问：“怎么回事？为什么闹事的人在排队，难道又搞出什么新花样？”
工作人员说：“张总，说出来简直不敢相信，陈总太厉害了，他手下随便来了个人，拿着大大喇叭吼了几声，闹事的大爷大妈，竟然全都听他的，不退房了，还要再买一套。”
陈迅也看到了，开发商负责销售的人拿着打印好的合同在和人签字，财务在刷卡收钱，冯大桥声音有点沙哑，在接受咨询。
“大妈，您腿脚不方便，我建议买5楼的房子，太高不方便，万一遇到个停电什么的，麻烦很大，要是在市区，五楼容易被挡住阳光，这里的房子间距宽，3楼阳光都不会挡住，您老人家看上很年轻，说是我姐都没人怀疑，这里空气好，其他地方养老越养越老，这里，越养越年轻，下次我都要叫您一声小妹妹了。”
“大爷，你喜欢登高望远，建议买7号楼的12层，这边视觉好，一望无垠，你心胸宽阔，站在阳台，跟指挥千军万马一样，老当益壮......”
老人们听了冯大桥的讲解，让冯大桥帮忙选房，冯大桥对着售楼沙盘模型，讲解得唾沫横飞。
那沙盘被摧毁过，重新拼凑起来，歪歪扭扭的，依然无法阻挡买房人的热情。
“已经卖了十二套了，差不多十分钟一套，张总，我听了他讲了都想买几套。”工作人员脸色潮红，有种欲求没得到满足的样子。
陈迅只好停下，等冯大桥。
三个多小时过去，冯大桥彻底说不出话来。
总共卖了39套房子。
陈迅开车带着冯大桥和陆敏回到市区的时候，已经下午五点多，天都快黑了。
第二天，张扬亲自来拜访陈迅，想见见冯大桥。
“小冯，我想请你来我们公司，可以吗？”张扬很诚恳的邀请。
“张总，很抱歉，我在陈总手下做事，目前没换地方的想法。”冯大桥半秒都没犹豫，直接拒绝。
陈迅说：“大桥，你其实做房产中介很不错的，不用考虑我这边，你要有更好的选择，真的可以去，我跟张总不是外人。”
冯大桥说：“陈总，你记得叶神仙给我说的话吗，如果我不在你身边，绝对会倒霉出事，我已经倒霉过好几次，差点流落街头，我真的不敢冒险了。”
张扬问：“你说的叶神仙不会是我师傅吧。”
陈迅说：“对，我们在六院门口遇到叶爷爷的，当时他给大桥还算命了。”
张扬一听，真的是他那个师傅说的话，再也不敢邀请冯大桥了：“小冯，昨天卖掉39套房子，后来退掉两套，总共37套房子，总价上亿，你和三个销售分提成，你不是我们公司的人，我没法按正常销售提成给你，只能按一半给你。”
“没问题，其实我就没想到能拿提成。”冯大桥说。
一手房的交易，提成比例不高，冯大桥是懂行规的，他简单估算了一下，应该能拿到二十万左右的提成。
张扬走了之后，冯大桥说：“陈总，你真是我的福星，带我出去一趟，能赚十几万。”
陈迅说：“是你自己能力强。”
冯大桥说道：“陈总，别墅我看了，周边生活设施不够完善，适合居住，更适合度假。”
陈迅说：“你好好想一下，我们找个时间，再去那边细看。”
3亿多的项目，后面到底该经营什么内容，肯定要多次考察分析。
冯大桥走了之后，陈迅把冯大桥说别墅适合做度假项目的事情，给潘长生说了。
潘长生说：“陈哥，你驾校在哪里考的？陆敏说，没车不方便，她要买车，女人真的是太善变了，一开始说跟我吃糠咽菜都没关系，现在吃了我也咽下去了，就开始想着买车。”
陈迅说：“谁刺激她了。”
“前天不是去参加剧组庆功会吗，陆敏回来之后就说了，跑龙套的都有车，我们连车都没有。”
“你有驾照吗？”陈迅问。
“没。”
陈迅把自己当初学车的教练推荐给了潘长生。
杨星宇电话打过来：“姐夫，王世聪说要来我家了，我在饭店，他不记得你们家的具体位置，你方便去我家楼下接他吗？”
锦绣豪庭距离杨梦雪娘家的房子很近，步行十几分钟就到。
陈迅带着杨梦雪一起散步，来到原来杨梦雪住的地方，看到胖胖的王世聪。
“聪聪，你没上学吗？来我们家干嘛，你给爸妈说了没？”杨梦雪问。
“被我爸打了。”王世聪说。
“怎么回事，你爸怎么会打你？”杨梦雪觉得奇怪，她姑父很疼这个唯一的儿子，从来都舍不得打的。
初三一模考试结束，放假两天。
王世聪苦学了半学期，终于可以打游戏了，抱着手机，玩得很开心。
杨殿凤把老公王建宁拉到一边，低声说：“儿子手机我检查过，里面有很多网上下载的美女图片。”
王建宁说：“孩子都初三了，不用太担心。”
“要不，你去给孩子做一下性教育？”
两口子都有点开不了口，最后，还是王建宁来到王世聪的房间。
“儿子，游戏是精神鸦片，要戒掉。”王建宁看着狂打游戏的儿子，循循善诱。
王世聪不屑一顾：“爸，你要是能戒烟，我就戒掉游戏，有本事别抽烟。”
王建宁怒了：“你个小屁孩，管好你自己。”
王世聪说：“你个大人，怎么不管好你自己。”
王建宁差点动手，想起自己目的是来劝教育儿子的，他强忍怒气，说孩子长大了，要说一下性教育的事情。
王世聪说：“老爸，不懂就问，别害羞，说吧，哪方面不懂？你和老妈是不是有点不和谐？”
王建宁终于爆发，一巴掌打在王世聪手上：“闭嘴！”
陆敏签好合同，张扬安排人去房产交易中心备案，因为成交数量巨大，估计要一个月之后，备案才能全部完成。
各种手续操作完毕，陆敏用自带的电脑现场操作，支付了1.5亿，加上百分之五的定金，总共3.16亿的房款，算是支付了百分之五十。
按照合同规定的付款方式，剩下百分之五十，要一个月内支付完成。
陈迅早已通过公司借款的方式，将4亿资金借给了星宇公司，因此，公司账户上还有两亿多，一个月内支付剩余资金，没任何问题。
正事做完，张扬请陈迅陆敏两人喝茶聊天，看时间差不多了，陈迅起身告辞。
张扬把陈迅两人送到一楼。
一楼排成长队。
原来乱哄哄的场面变得井然有序。
张扬逮住一个人问：“怎么回事？为什么闹事的人在排队，难道又搞出什么新花样？”
工作人员说：“张总，说出来简直不敢相信，陈总太厉害了，他手下随便来了个人，拿着大大喇叭吼了几声，闹事的大爷大妈，竟然全都听他的，不退房了，还要再买一套。”
陈迅也看到了，开发商负责销售的人拿着打印好的合同在和人签字，财务在刷卡收钱，冯大桥声音有点沙哑，在接受咨询。
“大妈，您腿脚不方便，我建议买5楼的房子，太高不方便，万一遇到个停电什么的，麻烦很大，要是在市区，五楼容易被挡住阳光，这里的房子间距宽，3楼阳光都不会挡住，您老人家看上很年轻，说是我姐都没人怀疑，这里空气好，其他地方养老越养越老，这里，越养越年轻，下次我都要叫您一声小妹妹了。”
“大爷，你喜欢登高望远，建议买7号楼的12层，这边视觉好，一望无垠，你心胸宽阔，站在阳台，跟指挥千军万马一样，老当益壮......”
老人们听了冯大桥的讲解，让冯大桥帮忙选房，冯大桥对着售楼沙盘模型，讲解得唾沫横飞。
那沙盘被摧毁过，重新拼凑起来，歪歪扭扭的，依然无法阻挡买房人的热情。
“已经卖了十二套了，差不多十分钟一套，张总，我听了他讲了都想买几套。”工作人员脸色潮红，有种欲求没得到满足的样子。
陈迅只好停下，等冯大桥。
三个多小时过去，冯大桥彻底说不出话来。
总共卖了39套房子。
陈迅开车带着冯大桥和陆敏回到市区的时候，已经下午五点多，天都快黑了。
第二天，张扬亲自来拜访陈迅，想见见冯大桥。
“小冯，我想请你来我们公司，可以吗？”张扬很诚恳的邀请。
“张总，很抱歉，我在陈总手下做事，目前没换地方的想法。”冯大桥半秒都没犹豫，直接拒绝。
陈迅说：“大桥，你其实做房产中介很不错的，不用考虑我这边，你要有更好的选择，真的可以去，我跟张总不是外人。”
冯大桥说：“陈总，你记得叶神仙给我说的话吗，如果我不在你身边，绝对会倒霉出事，我已经倒霉过好几次，差点流落街头，我真的不敢冒险了。”
张扬问：“你说的叶神仙不会是我师傅吧。”
陈迅说：“对，我们在六院门口遇到叶爷爷的，当时他给大桥还算命了。”
张扬一听，真的是他那个师傅说的话，再也不敢邀请冯大桥了：“小冯，昨天卖掉39套房子，后来退掉两套，总共37套房子，总价上亿，你和三个销售分提成，你不是我们公司的人，我没法按正常销售提成给你，只能按一半给你。”
“没问题，其实我就没想到能拿提成。”冯大桥说。
一手房的交易，提成比例不高，冯大桥是懂行规的，他简单估算了一下，应该能拿到二十万左右的提成。
张扬走了之后，冯大桥说：“陈总，你真是我的福星，带我出去一趟，能赚十几万。”
陈迅说：“是你自己能力强。”
冯大桥说道：“陈总，别墅我看了，周边生活设施不够完善，适合居住，更适合度假。”
陈迅说：“你好好想一下，我们找个时间，再去那边细看。”
3亿多的项目，后面到底该经营什么内容，肯定要多次考察分析。
冯大桥走了之后，陈迅把冯大桥说别墅适合做度假项目的事情，给潘长生说了。
潘长生说：“陈哥，你驾校在哪里考的？陆敏说，没车不方便，她要买车，女人真的是太善变了，一开始说跟我吃糠咽菜都没关系，现在吃了我也咽下去了，就开始想着买车。”
陈迅说：“谁刺激她了。”
“前天不是去参加剧组庆功会吗，陆敏回来之后就说了，跑龙套的都有车，我们连车都没有。”
“你有驾照吗？”陈迅问。
“没。”
陈迅把自己当初学车的教练推荐给了潘长生。
杨星宇电话打过来：“姐夫，王世聪说要来我家了，我在饭店，他不记得你们家的具体位置，你方便去我家楼下接他吗？”
锦绣豪庭距离杨梦雪娘家的房子很近，步行十几分钟就到。
陈迅带着杨梦雪一起散步，来到原来杨梦雪住的地方，看到胖胖的王世聪。
“聪聪，你没上学吗？来我们家干嘛，你给爸妈说了没？”杨梦雪问。
“被我爸打了。”王世聪说。
“怎么回事，你爸怎么会打你？”杨梦雪觉得奇怪，她姑父很疼这个唯一的儿子，从来都舍不得打的。
初三一模考试结束，放假两天。
王世聪苦学了半学期，终于可以打游戏了，抱着手机，玩得很开心。
杨殿凤把老公王建宁拉到一边，低声说：“儿子手机我检查过，里面有很多网上下载的美女图片。”
王建宁说：“孩子都初三了，不用太担心。”
“要不，你去给孩子做一下性教育？”
两口子都有点开不了口，最后，还是王建宁来到王世聪的房间。
“儿子，游戏是精神鸦片，要戒掉。”王建宁看着狂打游戏的儿子，循循善诱。
王世聪不屑一顾：“爸，你要是能戒烟，我就戒掉游戏，有本事别抽烟。”
王建宁怒了：“你个小屁孩，管好你自己。”
王世聪说：“你个大人，怎么不管好你自己。”
王建宁差点动手，想起自己目的是来劝教育儿子的，他强忍怒气，说孩子长大了，要说一下性教育的事情。
王世聪说：“老爸，不懂就问，别害羞，说吧，哪方面不懂？你和老妈是不是有点不和谐？”
王建宁终于爆发，一巴掌打在王世聪手上：“闭嘴！”